На территории «Московского Коксогазового Завода» в 6 км от МКАД формируется новый индустриальный парк «Москокс»

В промышленной зоне «Московского Коксогазового Завода» на территории общей площадью 122,5 га формируется современный индустриальный парк «Москокс», обеспеченный развитой инфраструктурой и необходимыми коммуникациями. Подготовленные под развитие нового индустриального проекта участки расположены в 6 км от МКАД по Каширскому шоссе и  находятся в собственности ОАО «Московский Коксогазовый Завод» и ООО «Мечел-Сервис». Эксклюзивным оператором проекта выступает компания «Промзона», входящая в Группу компаний «Гео Девелопмент».

Территория формируемого парка, включающего комплекс строений на 100 тыс кв.м, обеспечена всеми необходимыми инженерными сетями с большими мощностями. Кроме того, сюда заведена железнодорожная ветка, находящаяся в собственности предприятия, таким образом, ИП предоставляет широкие возможности для решения логистических задач потенциальных резидентов. «Всего в первой очереди продаж сформировано 10 отдельных участков, отвечающих потребностям рынка, - рассказывает генеральный директор компании «Промзона» Данил Петров. – Безусловно, мы не отказываемся от продажи территории единым лотом или более крупными частями, но согласно нашей концепции развития территории, мы предполагаем первоочередные продажи участков площадью от 1 га».

Потенциальные инвестиции в проект на первичном этапе (продажа первой очереди), по оценке Данила Петрова, могут составить порядка 60-ти млн долларов США. Полный объем инвестиций в проект «Москокс» по предварительной оценке составит порядка 200 млн долларов.

«Учитывая исторически сформированную промышленную зону вокруг, - рассказывает гендиректор компании «Промзона», - в первую очередь мы видим здесь предприятия тяжелой промышленности, химические производства и логистические комплексы, которым для деятельности необходимы в больших объемах энергоресурсы и неприемлемо расположение рядом с жилой застройкой». Существующая санитарно-защитная зона от предприятия составляет более 1 тыс м до жилья. Также здесь могут быть созданы производства строительных материалов, асфальтобетона и т.д. «Учитывая близость к рынку сбыта и наличие всей необходимой инфраструктуры, мы оцениваем этот проект как весьма перспективный и инвестиционно привлекательный», - отмечает Данил Петров.