«БЕСТ-Новострой» принял участие в заседании Архсовета Москвы

8 октября в Музее Москвы состоялось выездное заседание Архсовета Москвы, посвященное рассмотрению концепций новых серий жилых домов. В заседании в качестве эксперта  принял участие Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой».

В ходе заседания несколько проектных организаций  представили на рассмотрение совета и приглашенных экспертов несколько архитектурных решений новых серий жилых домов повторного применения (модернизированные серии панельного домостроения) – «Крост», «ДСК-1», «Терра Аури», «ПИК», «Главмосстрой» и другие.

Основные требования, которым должны соответствовать новые серии домов, следующие: переменная этажность; свободная планировка квартир; разнообразие фасадных решений; благоустройство общественных пространств и др.

«Большинство представленных на рассмотрение Архсовета проектных предложений соответствуют заявленным критериям. Можно отметить панельно-каркасную серию ТА-714-001 от ЗАО «Терра Аури» – она предлагает разнообразие планировок, несколько вариантов фасадных решений. Думаю, что со временем панельно-каркасное, сборно-каркасное домостроение будет занимать всё большую долю на рынке массового жилья. В новом проекте ГК «ПИК» используются как парадные входы, так и «чёрные» – что особенно важно при реализации концепции «Двор без машин», которая затрудняет погрузку и разгрузку транспорта возле подъездов, а это неизбежно, особенно на первых порах заселения дома. Практически каждая модернизированная серия содержит дополнительные помещения на первых этажах – консьержные, колясочные и т.д. Нежилой первый этаж – обязательное требование. С точки зрения эстетики удачным можно назвать возвращение к панорамному остеклению подъездов. Но при всех преимуществах проектных решений, хотелось бы подчеркнуть, что не все планировки детально проработаны и смогут быть воплощены, возможно, придется вносить изменения в квартирографию», – прокомментировал Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой».

Финальное рассмотрение архитектурных концепций новых серий жилых домов запланировано на декабрь 2014 года.