МФК «Водный» преобразил Москву

С момента начала продаж в МФК «Водный» в третьем квартале 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала на ко-эксклюзивной основе порядка 30% от предоставленного в проекте предложения.

МФК «Водный» – это пять 26-этажных монолитных корпусов с апартаментами от компании MR Group, выполненных по архитектурному проекту известнейшего российского архитектора Сергей Чобана. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 1 475 машиномест. В проекте представлены одно-, двух-, трех-и четырехкомнатные апартаменты площадью от 41,4 до 96,9 кв. м по цене от 6 до 15,6 млн руб. МФК «Водный» выгодно отличается от других проектов бизнес-класса максимальной развитой внутренней инфраструктурой, которая включает детский сад, детский развивающий центр, фитнес-клуб, а также собственный торговый центр с множеством магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатром. «Водный» имеет выгодное и престижное расположение – с одной стороны, комплекс находится в 2 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион» и недалеко от Ленинградского шоссе, с другой стороны, недалеко от него расположены Химкинское водохранилище и парк Дружбы. Покупателей непременно порадуют дополнительные услуги по перепланировке и отделке апартаментов от итальянских дизайнеров.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet в МФК «Водный» наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты – 59% от общего объема реализованного предложения, второе место по популярности заняли двухкомнатные апартаменты – 33%, на трехкомнатные апартаменты пришлось 8%.

В срезе однокомнатных апартаментов наиболее востребованы были апартаменты в ценовом диапазоне от 5 до 6 млн рублей, в срезе двухкомнатных в ценовом диапазоне от 8 до 9 млн рублей – 41%. Среди однокомнатных квартир наибольшим спросом в проекте пользовались апартаменты площадью 48,6 кв. м, среди двухкомнатных – апартаменты площадью 71,1 кв. м.

Наибольшим спросом МФК «Водный» пользовался среди жителей Москвы – 75% от общего количества покупателей, на жителей Московского региона пришлось 15%.

19% сделок прошло с привлечением заемных средств.

В октябре 2014 года объем предложения на первичном рынке Северного административного округа Москвы составил более 2 600 квартир и апартаментов, средняя стоимость объекта – порядка 14 млн рублей, средняя цена квадратного метра находилась на уровне 211 тыс. рублей.

«МФК “Водный” является одним из самых знаковых проектов на первичном рынке Москвы не только благодаря масштабам застройки, но и за счет высокого качества объекта. В проекте не просто представлены апартаменты с минимальным набором инфраструкутры, в нем созданы новые места приложения труда, объекты социальной инфрастркутры, что в целом нехарактерно для апарт-комплексов, офисно-деловой и торговый центры, который станут местами притяжения для всего района. А архитектураня концепция всего комплекса преображает облик города и задает вектор развития района на долгие годы вперед», – комментирует Владимир Моребис, директор Департамента проектов компании Est-a-Tet.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн мІ жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.

В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн мІ жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн мІ. Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. мІ жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. мІ.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:

Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 916 244 90 82,

Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 925 055 34 85,

ada@estatet.ru