Компания «Родные земли» стала лидером рейтинга девелоперов коттеджных поселков, составленного Интернет-порталом о загородной недвижимости Poselki.ru по итогам 2014 года.

Интернет-портал Poselki.ru на регулярной основе отслеживает соотношение сил на рынке малоэтажного девелопмента с 2013 года.

Лидерство Родзема обусловлено последними тенденциями в сфере коттеджного строительства: перенасыщением предложения в премиальном сегменте под воздействием неблагоприятных макроэкономических факторов и укреплением позиций массового «эконом-сегмента», объясняют аналитики.

«Родные земли» – девелоперский бренд с почти десятилетней историей, ориентированный как раз на средний класс. Сегодня на рынке представлено более 40 проектов от компании «Родные земли»: Ближний Берег, Земляничные поля, Янтарный, Лесные узоры, Золотой бор, Гранд Руза Парк, Ruza Resort, Ягодный, Прибрежный, Аквамарин, Степаньково и многие другие.

Пятерка лидеров рейтинга Poselki.ru выглядит следующим образом: «Родные земли», «Юнипаркс-девелопмент», бренд «Villagio» корпорации «Инком-недвижимость», «Сабидом» и СтройИнвестТопаз.

Руководитель портала Poselki.ru, генеральный директор компании Smartlab Вячеслав Курдюмов вручил генеральному директору компании «Родные земли» Сергею Мазенкову почетный знак лидера девелоперского рейтинга 2014 года и пожелал победителю хороших продаж и успехов в достижении высочайшего уровня качества предлагаемого клиентам девелоперского «продукта» – участков и домов по доступным ценам.

О рейтинге девелоперов портала Poselki.ru

За каждый поселок девелоперу начисляется столько баллов, сколько в нем участков или отдельных «юнитов» (квартир, секций таунхаусов). Кроме того, применяются повышающие и понижающие коэффициенты. Так, принимались во внимание: стадия девелоперского проекта, класс проекта, его удаленность от МКАД. Понижение рейтинга производится для эконом-проектов на большом удалении от Москвы, находящихся на самой ранней стадии строительства. Самые высокие коэффициенты применяются для элитных поселков рядом с Москвой, которые уже заселены.

Коэффициенты, применяющиеся при подсчете баллов: 0,2 за «нулевой цикл», 1,1 – для «активно застраивающихся поселков», 1,5 – для поселков, «готовых к проживанию» (стояла задача сделать рейтинг девелоперов, а не землевладельцев). К поселкам премиум-класса применяется повышающий коэффициент 1,2. Удаленность от МКАД оценивается следующим образом: коэффициент от 1 (для поселков на удалении 100 км и более) до 1,1 (для поселков на удалении 0-10 км от Москвы), причем коэффициент уменьшается на 0,01 для каждых последующих 10-ти километров. Таким образом, чем более престижный и инвестиционно-привлекательный проект реализуется девелопером – тем больше баллов он получает в свой рейтинг. Ведь известно, что тремя главными критериями оценки девелоперского проекта являются: location, location and location. Для поселков таунхаусов применяется дополнительный коэффициент 3 (таунхаусы – более ресурсоемкий девелоперский продукт), а для девелоперов с одним единственным проектом – понижающий коэффициент 0,5 (так как девелопер с несколькими проектами априори опытнее и надежнее, чем новичок с одним поселком). Для девелоперов, у которых больше 5-ти поселков применяется повышающий коэффициент 1,2, а для тех, у кого больше 10-ти – коэффициент 1,4.

Подробная информация: http://www.poselki.ru/ , тел.: +7 (495) 507-12-91, e-mail: info@poselki.ru