В Одинцовском районе – дефицит доступных квартир с отделкой

Новостройки Одинцовского района остаются одними из наиболее популярных у покупателей квартир в Подмосковье. Однако проектов, которые сочетают в себе одновременно критерии доступности, качества и надежности, не так много.

По данным исследования, которое проводилось специалистами компании «БЕСТ-Новострой» в декабре 2014 года, в Одинцовском районе* на реализации находится лишь три новостройки классов эконом и эконом+, в которых предлагаются квартиры под чистовую отделку: «Высокие Жаворонки», «Валь д’Эмероль» и «Лесной городок».

В то же время панельные корпуса в данной локации (а значит, наиболее доступные для покупателей) строятся всего в двух проектах: ЖК «Высокие Жаворонки» и Like City. Подавляющее большинство новостроек эконом- и комфорта-класса в данной локации монолитные и монолит-кирпичные: ЖК «Гусарская баллада», «Одинцовский парк», «Валь д’Эмероль», «Ирис», «Лесной городок», «Созвездие Одинцово» и «Перхушково Лайф».

Самый привлекательный бюджет покупки 1-комнатных квартир – в ЖК «Like City» (от 2,1 млн руб.), а самые доступные «двушки» представлены в ЖК «Высокие Жаворонки» – от 3 млн руб. Оба проекта предлагают квартиры в панельных корпусах, однако в Like City пока еще только готовится площадка под фундамент, а в «Высоких Жаворонках» уже идет монтаж, хотя срок ввода у этих новостроек одинаковый – 2 квартал 2016 года.

Самые просторные квартиры, продающиеся в состоянии «под чистовую отделку», предлагаются в ЖК «Высокие Жаворонки» и «Лесной городок», там площади «однушек» и «двушек» – в среднем 45 и 66 кв. метров соответственно.

«Покупка квартиры под чистовую отделку или с готовой отделкой «под ключ» сегодня – наиболее выгодный вариант, ведь многие уже заметили существенное удорожание стройматериалов. А застройщики, за счет оптовых закупок отделочных материалов, по-прежнему предлагают доступные квартиры как в состоянии под чистовую отделку, так и с готовым ремонтом. В Одинцовском районе наиболее привлекательны в этом отношении квартиры в ЖК «Высокие Жаворонки», где сегодня на реализации находятся 2-хкомнатные квартиры под чистовую отделку с самым низким в локации бюджетом покупки, от 3 млн руб.», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».