За год минимальный бюджет покупки апартаментов вырос на 15%

Специалисты Аналитического и консалтингового центраинвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек вМосковском регионе – проанализировали годовую динамику минимальных бюджетовпокупки апартаментов в новостройках разных ценовых сегментов в «старых»границах Москвы и выяснили, что максимальный рост был зафиксирован в элитномсегменте – на 48% с 21,5 млн рублей до 31,9 млн рублей. Сокращение минимальногобюджета покупки произошло только в премиум-классе – на 47% с 16,1 млн рублей до8,5 млн рублей за счет уменьшения площади самых недорогих апартаментов.

В комфорт-классе за год минимальный бюджетпокупки апартаментов вырос на 12%, причем и в 2014, и в 2015 году самоедоступное предложение было представлено в апарт-комплексе «Старт-Формат» в мкрн.«Царицыно» – с 2,5 млн рублей апартаменты площадью 22,7 кв. м выросли в цене до2,8 млн рублей.

В бизнес-классе минимальный бюджет покупкиза год увеличился на 14%. В начале 2014 года самые бюджетные апартаменты можнобыло найти в проекте реконструкции Loft Park – 4,0 млнрублей за апартаменты площадью 24,2 кв. м, в 2015 году апартаменты сминимальным бюджетом покупки были представлены в ЖК «Триколор» – 4,5 млн рублейза апартаменты площадью 24,5 кв. м.

В премиум-классе минимальный бюджет покупкисократился практически вдвое – на 47%. Связано это с тем, что в начале 2014года самые доступные апартаменты были площадью 65,1 кв. м и реализовались впроекте «Резиденция МОНЭ». В 2015 году площадь самых недорогих апартаментовуменьшилась в два раза – до 32,6 кв. м. Самые бюджетные апартаменты можно было купить в новом жилом квартале I`M.

В элитном сегменте минимальный бюджетпокупки за год вырос в два раза – на 48%. В 2014 году минимальное по цене предложениеэлитных апартаментов было представлено в элитном жилом комплексе Wine House – апартаменты площадью 50,1 кв. м за 21,5млн рублей (в реконструируемом корпусе). В 2015 году минимальный бюджет покупкибыл отмечен в клубном доме «СоветникЪ» – апартаменты площадью 43 кв. мстоимостью 31,9 млн рублей.

«Входной билет на рынок апартаментов почтиво всех ценовых сегментах за год вырос в среднем на 10-15% в зависимости отизменений в структуре предложения. При этом апартаменты по-прежнему стоятменьше квартир в среднем на 15-20%», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центраEst-a-Tet.