ТОП-5 самых доступных новостроек г. Мытищи

Фильтр поиска
  • 29 мая 2015
  • 0
ТОП-5 самых доступных новостроек г. Мытищи
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Специалисты Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг самых недорогих жилых комплексов в г. Мытищи. В ТОП-5 вошли жилые комплексы с минимальным бюджетом покупки от 2,28 млн руб.

 

В пятерку доступных новостроек вошли ЖК «Лидер Парк», ЖК «Новое Медведково», ЖК «Олимпийский», ЖК «Рупасовский» и ЖК «Декарт». Минимальные бюджеты предлагаются в ЖК «Лидер Парк», где студия стоит от 2,3 млн руб. ТОП-5 замыкает ЖК «Рупасовский» со стоимостью квартир от 3,5 млн руб.

Наиболее дорогим объектом в Мытищах является ЖК «Цветочный город», где цены начинаются от 8 млн руб. (объект находится на стадии отделочных работ).

За период с апреля 2013 по апрель 2015 рынок новостроек Мытищ пополнился рядом новых проектов, в результате чего объем предложения вырос на 20%, с 518 тыс. кв. м до 642 тыс. кв. м. При этом количество корпусов в продаже за два года выросло на треть: с 21 до 28 шт. Средняя цена квадратного метра в г. Мытищи в течение исследуемого периода выросла на 13,1%: с 84 866 руб. до 95 950 руб.

В то же время, отмечают аналитики компании, спрос на жилье в городе остается высоким, поэтому большая часть квартир в новостройках распродается еще на стадии строительства, до ввода корпусов в эксплуатацию. Об этом говорит достаточно низкая доля построенного жилья – всего 7% от общего объема на реализации (весной 2013 года этот показатель составлял 29%). Сейчас же на рынке новостроек Мытищ преобладают (82%) объекты на активной стадии строительства.

«Интересно также отметить, что почти все новостройки Мытищ с самыми доступными по цене квартирами – монолитные или монолитно-кирпичные с индивидуальными архитектурными решениями. Только один объект ­– типовой, современной серии ЮВ-2012. При этом конструктив здания, влияя на класс жилья, не оказывает воздействия на его стоимость: монолитные новостройки могут быть дешевле панельных, так как наиболее важные факторы – месторасположение объекта, его  строительная готовность, площади квартир», – комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

ТОП-5 самых недорогих жилых комплексов в г. Мытищи (апрель 2015 г.):

  1. 1.       Лидер Парк, от 2 284 800 млн руб.  
  2. 2.       Спутник, от 2 574 000 млн руб.
  3. 3.       Новое Медведково, от 3 354 750 млн руб.
  4. 4.       Олимпийский, от 3 416 000 млн руб.
  5. 5.       Рупасовский, от 3 550 000 млн руб.

 

Название ЖК

Класс

Компания-застройщик

 

Конструктив

Минимальный бюджет покупки, руб.

Лидер Парк

Комфорт

Лидер Групп

Монолит-кирпич

2 284 800

Спутник

Комфорт

Инвест-Строй

Монолит

2 574 000

Новое Медведково

Комфорт

Осенний квартал

Монолит

3 354 750

Олимпийский

Комфорт

Мытищинская строительная компания

Монолит

3 416 000

Рупасовский

Эконом

 Стройинвест-М

Панель,

 серия ЮВ-2012

3 550 000

 

Данные: «БЕСТ-Новострой»

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: