«Полуостров» – поселок мечты

Трудно поверить, но недалеко от столицы еще сохранились экологически чистые и сказочно-красивые места. Регина Аронова, руководитель отдела продаж компании «Альтимус» раскрывает секрет местонахождения эко-поселка «Полуостров».

- Регина, поясните, что означает понятие «эко-поселок»?

- Эко-поселок «Полуостров» находится на 47 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Поселки такого формата расположены в экологически благоприятных районах – там, где отсутствуют промышленные предприятия и оживленные трассы. Не меньшее внимание уделяется экологичности строительных материалов, используемых при строительстве домов и инфраструктуры.

- Скажите, на какой стадии строительства сейчас находится реализуемый поселок?

- В «Полуострове» начали прокладывать внутрипоселковые дороги, приступаем к разведению коммуникаций, полным ходом идет строительство первых жилых домов. При этом уже продано более трети участков, что является основным подтверждением успешности проекта.

- Сколько участков на «Полуострове» и какова площадь каждого?

- Мы разделили территорию на 86 участков площадью от 10 соток. Но покупатели зачастую предпочитают приобретать несколько соседствующих участков, объединяя их в один просторный. Приобретая землю, люди стремятся к тому, чтобы после строительства дома у них оставался свой собственный парк, в котором можно гулять, не выходя за пределы участка. И замечательно то, что эта тенденция сохраняется. В итоге планируется не более 40 домовладений, что делает «Полуостров» еще более уютным и тихим.

- С юридической стороны все ли документы правильно оформлены? Не придется владельцам участков ходить по инстанциям и согласовывать какие-то вопросы?

- Документы у нас полностью подготовлены к сделке. Участки размежеваны, и на каждый получен кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Наши покупатели – люди солидные, они ценят, что мы открыты для проверок и предоставляем информацию об истории приобретения проектов. Зачастую они привлекают своих юристов для экспертизы документов и сопровождения сделки. И после проверки всех документов я слышу радующие меня отзывы о том, что приятно работать со специалистами, у которых все подготовлено. Мы также оказываем помощь покупателям в регистрации перехода права собственности на приобретаемую недвижимость. Более того, мы консультируем покупателей в части приобретения участков с использованием кредитных средств.

- Как будет выглядеть послепродажное обслуживание?

- Для удобства будущих жителей в поселке создается дачное некоммерческое товарищество - ДНТ «Полуостров». Покупая земельный участок, наши клиенты становятся членом дачного некоммерческого товарищества и совладельцем части сетей и коммуникаций в поселке, а также имеют право голоса в решении вопросов обустройства поселка. В стоимость включены все центральные коммуникации - газопровод, электричество, канализация, водопровод до каждого участка.

- Предусмотрена ли в поселке управляющая компания?

- Специально для эксплуатации поселка мы создаем управляющую компанию, которая принимает поселок при сдаче и предлагает жителям традиционный набор услуг: вывоз мусора, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, уборку дорог, дежурных для обслуживания сетей. Поселок газифицирован, это стандартное требование к поселку бизнес-класса. Газ магистральный, в каждом доме будет находиться индивидуальный тепловой пункт. Благодаря этому владельцы домов сами могут регулировать температуру отопления.

- Что еще для удобства и комфорта жителей будет в поселке?

- Одним из основных отличий организованного коттеджного поселка от стихийной застройки является ограждение территории и круглосуточная охрана. Конечно же, прежде чем начать продажу, мы огораживаем территорию. В случае с «Полуостровом» естественной границей поселка с трех сторон является Истринское водохранилище, но по всем границам обязательно установлено видеонаблюдение.

При проектировании административного здания мы предусмотрели помещения, где будут расположены банкомат, аптечный пункт и мини-маркет. Во всех домах предусмотрено подключение московских телефонных номеров и Интернета.

- Какую «доступную инфраструктуру» вы предлагаете жителям поселка?

- В нашем поселке не будет общеобразовательной школы, поликлиники или автосервиса, но все это доступно в ближайших населенных пунктах – не более 5 минут езды на автомобиле или общественном транспорте.

- Учитывая, что «Полуостров» расположен на большой воде, какой будет зона отдыха в этом поселке?

- Мы постарались максимально использовать имеющиеся природные характеристики для отдыха и развлечения будущих жителей «Полуострова». Организовываем яхт-клуб с причалом и собственный пляж. Вся территория будет освещена и благоустроена для прогулок по поселку в любое время года. Строим детские, спортивные и теннисные площадки, беседки и летнее кафе. Одной из изюминок «Полуострова» станет собственная эко-ферма. Мы постарались предусмотреть и создать для наших будущих жителей все условия для комфортной жизни в поселке.

- Сколько, в среднем, стоит такой участок на «Полуострове»?

- У нас есть разные предложения: земельные участки без подряда и участки с домом, поэтому и цена разная. Покупатель сам выбирает участок и тот или иной предложенный нашей компанией тип дома, который будет стоять на нем. Во всех домах предусмотрены условия для комфортной жизни с подключением всех центральных коммуникаций, это полноценные зимние дома, в которых можно жить круглогодично.

Стоимость участка без подряда – от 18 000 долларов за сотку. В поселке ежедневно работает офис продаж, где менеджеры готовы дать полную информацию и ответить на все интересующие клиентов вопросы.

- Предусмотрены ли бонусы, презенты для Ваших клиентов при покупке участка?

- Мы любим делать подарки. Люди покупают у нас земельный участок и получают разные бонусы. К примеру, сейчас мы дарим сертификат на проект ландшафтного дизайна. Представитель нашего партнера - известного ландшафтного бюро - выезжает на участок, знакомится с предпочтениями покупателя и готовит проект ландшафтного дизайна с учетом пожеланий владельца участка, а мы оплачиваем эту услугу.

Мы стараемся дать покупателю больше, чем он от нас ждет. И мы стремимся к тому, чтобы он остался доволен своим приобретением.

- В чем исключительность и прелесть поселка «Полуостров?

- Посетив поселок, вы удивитесь тому, что на небольшом расстоянии от столицы могут быть такие чистые и сказочно-красивые места. Это, несомненно, большая редкость. Ведь помимо того, что «Полуостров» находится на самом берегу Истринского водохранилища, на всей его территории растут лесные деревья – ели, сосны, березы. Это очень экологичное место, которое мы бережно сохраняем для наших будущих жителей. Но главным подтверждением особенности являются предпочтения покупателей, которые, изучив весь загородный рынок, побывав во многих, даже в большей стадии готовности поселках, возвращаются сюда.

«Альтимус» – это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях, строительстве и управлении объектами недвижимости. Компания основана в 2003 г. В настоящее время в «Альтимусе» реализуются проекты в сфере загородной, жилой и коммерческой недвижимости.

Контакты для связи:

Пресс-центр компании «Альтимус»

Москва, ул. 2-я Брестская, 8

Тел.: +7 (495) 737-48-00;

ksenia@altimus.ru

www.altimus.ru