Американский формат жизни возродит традиции добрососедства

Для того чтобы привнести на российский рынок жилья какой-нибудь западный формат, необходимо изрядно потрудиться. С одной стороны - следует адаптировать проект к климатическим условиям и русскому менталитету, с другой - сохранить оригинальные черты и самобытность оригинального продукта. Девелоперы поселка «Американ Дрим» назвали основные черты типичного американского поселка, которые воплощают в данном проекте. 1. Долой забор Одна из самых ярких особенностей поселков, построенных на американский лад – открытость участка. По правилам дом максимально «выдвинут» к улице и соединяется с ней несколькими дорожками, при этом не спрятан за высоким забором, а открыто стоит на лужайке. Перед фасадом традиционно разбит газон или цветник. Забором огорожен лишь задний двор, который и является приватным пространством - здесь расположены все второстепенные постройки, а также площадка для детей, небольшой бассейн или зона для барбекю. Попасть на задний двор можно только из дома, через второй выход, расположенный, чаще всего в гостиной. 2. Общественные площадки как центры притяжения В Америке жители поселков очень любят проводить свободное время вместе со своими соседями. За океаном большая часть поселковой территории отдается под общественные места, за счет чего происходит уменьшение размера индивидуальных земельных участков. В России все наоборот. Жители поселков скорее предпочтут иметь большой собственный надел и проводить время в своем кругу. Однако постепенно привычки меняются. Современные, западно-ориентированные владельцы загородных домов тяготеют к более открытой жизни и тесным добрососедским отношениям. Так, в «Американ Дрим» запланированы благоустроенные прогулочные зоны, детские площадки, клубный дом, ботаническая оранжерея, площадки для барбекю, футбольное поле, баскетбольные площадки, а также озеро с пляжной зоной и зоной для рыбалки. 3. Любовь к небольшим участкам Американцы известны своей любовью к небольшим участкам. Они умеют расположить на 10-12 сотках дом площадью 300-350 кв.м., а на заднем дворе построить несколько объектов, да еще сделают это так, что постройки не будут смотреть «окна в окна». Достигается это за счет рациональных архитектурных решений – минимум окон на боковых фасадах зданий, тщательно продуманное расположение домов относительно соседних строений. Как правило, на заднем дворе не принято возводить беседки или детские площадки, т.к. для этого в поселке есть специально оборудованные общественные места. Во дворе принято располагать только террасу с садовой мебелью и барбекю. За счет этого не возникает ощущение дефицита земли. Например, в «Американ Дрим» дом площадью 115 кв.м. построен на участке в 6 соток. На заднем дворе есть терраса, место для цветника, барбекю и достаточно просторная лужайка. 4. Игры с пространством Внутри американский дом должен быть просторным, удобным и функциональным. В таком доме у каждого члена семьи должна быть своя отдельная спальня и ванная комната, имеется кухня – в ней принято готовить, но не накрывать на стол, поэтому чаще всего она объединена с общей комнатой (гостиной), а также комната для гостей. В доме, построенном на американский лад, обычно нет прихожей. Входя в дом, человек сразу попадает в жилое пространство, чаще всего в гостиную. Интересно, что благодаря использованию традиционных планировочных приемов и решений, внутри американских домов часто создается ощущение, что они значительно больше заявленной площади. Именно такие планировки воплощены в поселке «Американ дрим» американским архитектурным бюро Danielian Associates. Справка о «Феникс Групп»: ГК «Феникс Групп» была создана в 2006 году. Костяк компании составляет команда профессионалов, каждый из которых имеет солидный опыт работы в девелопменте, в том числе и в реализации зарубежных проектов. Это Алекс Сэймон Лившиц, основатель компании, Ольга Матюгова, финансовый директор и Татьяна Ишунина, коммерческий директор. В разное время, в рамках различных девелоперских компаний ведущие топ-менеджеры «Феникс Групп» принимали участие в реализации таких крупных проектов, как строительство торгово-развлекательных комплексов «Атриум» и «Гудзон», полная реконструкция особняка графа Орлова, строительство бизнес-центра класса А «ГалсТауэр», организация волнового переселения в рамках нескольких жилых кварталов в Кунцево, разработка проекта строительства элитного жилого дома в Б. Афанасьевском переулке, строительство фитнес-центра «Олимпик Стар», строительство элитного поселка «Ландшафт» (Рублево-Успенсоке шоссе, Жуковка) и поселка «Рузские просторы» (на берегу Рузского водохранилища), а также ряд других проектов в области коммерческой и жилой недвижимости.