«Позеленеют» ли строительные технологии?

Сегодня все чаще приходится слышать о необходимости внедрения «зеленых» технологий во все сферы жизни, в том числе и в строительство жилья. В какой-то степени это связано с ухудшением экологии – людям, особенно тем, что живут в больших городах, хочется создать комфортные условия хотя бы у себя дома. Однако есть и другая, более важная причина: ограниченность ресурсов и трудность их получения в городе. Счета за свет, воду, электричество с каждым годом становятся все больше, а изношенные коммуникации только увеличивают эти расходы. Поэтому всю большую популярность в последнее время приобретают так называемые «зеленые» технологии, которые направлены на экономное распределение и даже автономную выработку этих ресурсов.

К основным видам «зеленых технологий», применяемых в строительстве, сегодня можно отнести следующие разработки:

- возобновляемые источники энергии (например, солнечные батареи и ветрогенераторы);

- система экономии воды (как правило, рециркуляция; проект польских девелоперов «Capture the Rain» - дом, который «пьет» дождевую воду);

- система экономии энергопотребления (датчики освещения и движения, стеклянные фасады и точечное освещение помещения). Экологи советуют использовать специальные энергосберегающие приборы, которые потребляют гораздо меньшее количество энергии, чем те, которыми пользуется большинство потребителей. Кроме того, предлагается внедрение систем, которые управляют расходом электроэнергии (системы с данной опцией, прежде всего, ориентируются на объем поступивший энергии и в зависимости от него рассчитывают ее расход);

- снижение теплопотерь зданий, которое особенно актуально для российского климата. Оно достигается за счет утепления фасадов, герметизации оконных и дверных проемов, облицовки здания светоотражающими панелями, которые помогают сохранять тепло внутри здания и предохраняют его от перегрева. К слову, если сравнивать монолитные и панельные дома по критерию теплосбережения, вторые проигрывают, т.к. у них очень высокие теплопотери за счет межпанельных стыков;

- снижение негативного влияния различных факторов на здоровье людей (например, использование стройматериалов, которые не скапливают радиацию, как, например, асбест, содержащийся в шифере).

По данным экологов, примерно половина выбрасываемого в атмосферу углекислого газа производится при строительстве и эксплуатации зданий, поэтому «зеленые» технологии подразумевают строительство объектов, которые не только экономят ресурсы, но и не угрожают окружающей среде.

Что касается государственного аспекта «зеленых» инноваций, то уже сегодня строительство важных объектов не представляется возможным без соответствия критериям, которые были выдвинуты российской системой качества «Зеленый стандарт», утвержденной в 2010 году. Более того, существует закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», принятый в 2009 году. Тем не менее, в России внедрение «зеленых» технологий не находит широкой поддержки со стороны властей.

Например, на Западе строительство экологичных домов поощряется государством в виде льгот при кредитовании и более выгодного налогообложения. «Заграничным девелоперам, занимающимся строительством экологического жилья, муниципалитеты возвращают часть стоимости строительства, - говорит генеральный директор «МИЦ-Девелопмент» (ГК «МИЦ») Сергей Хорошков. - Однако только при условии высокого коэффициента экологичности, разумеется». А помощь российским строителям не помешала бы: дело осложняется тем, что строительство дома с использованием «зеленых» технологий обходится, как минимум, на 10% дороже строительства аналогичного дома без учета экологии. Несмотря на то, что в дальнейшем эксплуатация такого дома обходится в разы дешевле, чем использование обычного дома, девелоперы не готовы самостоятельно оплачивать инновации – здесь нужна поддержка государства, которое пока слабо поощряет использование «зеленых» технологий в строительстве.