Москва 
Аналитики ЦИАН продолжают регулярно мониторить рынок недвижимости в поисках необычных и оригинальных квартир. На этот раз в рейтинг выставленных на продажу лотов «старой» Москвы с необычной начинкой вошли объекты с саунами, каминами, винными погребами, бассейнами и даже автомобильным лифтом.
В отличие от любого другого региона России, где количество квартир с оригинальным наполнением ограничивается несколькими десятками, в Москве счет таким лотам идет на тысячи. Но учитывая тот факт, что всего в столице предлагаются десятки и даже сотни тысяч квартир на продажу, доля необычных лотов остается довольно скромной.
В данный рейтинг вошли десять квартир, стоимость которых варьируется от 6 млн до 329,43 млн рублей. Причем верхняя планка – это далеко не предел. Чем дороже квартира, тем больше в ней оригинальных «фишек», не свойственных подавляющему большинству лотов на рынке. Столь большой разброс цен является наглядной демонстрацией того, что приобрести квартиру с необычным наполнением можно в абсолютно любом бюджете.
Учитывая сложности с объективным определением степени оригинальности той или иной квартиры, позиции в топ-10 рейтинга необычных квартир распределялись исходя из стоимости лотов – от минимума к максимуму.
10 место. Сауна в девятиэтажке
6 млн рублей
Открывает рейтинг самых необычных квартир «старой» Москвы лот, расположенный в обычной столичной девятиэтажке. Однако на фоне остальных «собратьев», эту однокомнатную квартиру выделяет наличие настоящей сауны. Стать обладателем этого весьма полезного в январские морозы атрибута можно всего за 6 млн рублей. А заодно и получить в собственность квартиру площадью 34 кв. м в столичном районе Гольяново.
9 место. «Двушка» с отдельным входом
8 млн рублей
На одну позицию ниже расположился лот, отличительной особенностью которого является наличие отдельного входа в квартиру. Возможность не пользоваться общим подъездом обойдется в данном случае в 8 млн рублей. За эту сумму предлагается двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м на Ботанической улице.
8 место. Винный погреб
10,75 млн рублей
«Фишка» квартиры с восьмой позиции – подвал, в который можно попасть прямо из квартиры. В описании лота указано, что в подпольном помещении оборудована винная комната с ремонтом и холодильником. Обойдется этот лот в 10,75 млн рублей. Он представляет собой квартиру площадью 72 «квадрата» на улице Трофимова.
7 место. Дровяной камин
11,8 млн рублей
В массовом сегменте в оформлении интерьера нередко можно встретить камины. Но за редким исключением это будет электрическая имитация, имеющая мало общего с настоящим очагом, дарящим тепло и уют морозными вечерами. А вот настоящий дровяной камин в ценовой категории до 20 млн рублей – большая редкость. Найти этот необычный атрибут можно, например, в районе Соколиная гора в трехкомнатной квартире площадью 78 кв. м стоимостью 11,8 млн рублей.
6 место. Двухуровневая в панельном доме
13,8 млн рублей
Квартиры в панельных домах в массовом сознании ассоциируются с чем-то скучным и обыденным. Но и в этом сегменте вполне можно встретить необычные объекты. Например, двухэтажную квартиру площадью 92 кв. м в 17-этажной «панельке» в Отрадном. Стоимость данного лота составляет 13,8 млн рублей, за счет чего он занимает шестую позицию рейтинга.
5 место. Терраса для балерины
19,99 млн рублей
Одна из самых доступных по цене квартир «старой» Москвы с просторной открытой террасой обойдется в 19,99 млн рублей. Кроме этого редкого в данной ценовой категории атрибута, лот примечателен своей историей. Он расположен в бывшем ведомственном доме на улице Каретный ряд, квартиры в котором получали танцоры балета Большого театра и эстрадные певцы. В частности, тут жил народный артист СССР Леонид Утесов. Квартира площадью 77,7 кв. м находится на втором этаже, а терраса расположилась над въездом в подземный паркинг.
4 место. Джакузи на балконе
27 млн рублей
Наличием джакузи в квартире сегодня вряд ли можно кого-то удивить. Другое дело, если гидромассажная ванна расположена не в замкнутом пространстве, а в центре огромной открытой террасы площадью 140 кв. м на высоте 24 этажа. Насладиться водными процедурами с панорамным видом на город можно за 27 млн рублей. В этом бюджете предлагается квартира площадью 85 кв. м на улице Дыбенко.
3 место. Собственный бассейн
70 млн рублей
Для тех же, кому скучно просто лежать в джакузи, подойдет квартира с собственным бассейном, в котором можно более активно проводить время. Будущий владелец этого лота сможет не только поплавать, но и позагорать на террасе, оборудованной шезлонгами. Кроме того, пентхаус площадью 150 кв. м на Проспекте Мира может похвастаться наличием домашнего кинотеатра, действующего дровяного камина и хамама. Его цена – 70 млн рублей.
2 место. Путешествия во сне и наяву
119,99 млн рублей
В квартире, завоевавшей «серебро» рейтинга, есть немало необычных атрибутов: и дровяной камин, и два уровня, и кабинет в зимнем саду, и просторная терраса. Но настоящую оригинальность пентхаусу площадью 267 кв. м в Кутузовском проезде придает дизайн интерьеров. Жилое пространство оформлял человек, который явно испытывает неудержимую тягу к путешествиям. Вплоть до того, что на потолках детских комнат изображены старинные карты. Обойдется данный лот в 119,99 млн рублей.
1 место. Персональный лифт для автомобиля
329,43 млн рублей
Ну и первое место достается квартире, «изюминкой» которой является автомобильный лифт. И это не опечатка. Будущий владелец этой квартиры на Плющихе сможет подниматься к себе домой не выходя из салона своего Роллс-Ройса или Майбаха (или автомобиля любой другой марки, в зависимости от личных предпочтений). Стоит также отметить, что этот лот площадью 412 кв. м занимает верхнюю позицию рейтинга самых необычных квартир Москвы уже не первый раз. С 2015 года оспорить его лидерство не смог ни один другой объект – персональный автолифт перебить довольно сложно. При этом за последние полтора года квартира потеряла в цене более 100 млн рублей: сегодня она выставлена на продажу за 329,43 млн рублей, а в прошлом рейтинге ценник был установлен на уровне 461 млн рублей.
_____________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.
- Комментарии: 0
Добавить комментарий