Москва 
На вторичном рынке Уфы сложилась парадоксальная ситуация: самые доступные по цене квартиры представлены не только компактными студиями и «однушками», но и более просторным жильем – двух- и трехкомнатными квартирами. Правда, предлагаются такие лоты в старых деревянных домах на окраинах столицы Башкортостана. Специалисты ЦИАН проанализировали локальный рынок вторичного жилья и составили рейтинг самых дешевых квартир Уфы.
В отличие от многих других регионов России, самые доступные по цене квартиры Уфы имеют довольно широкий диапазон площадей – от 16,1 до 42 кв. м. Чего не скажешь о ценах: в топ-10 рейтинга вошли лоты стоимостью от 1,07 млн до 1,3 млн рублей. При этом средняя цена квартиры в первой десятке составляет 1,22 млн рублей, а средняя площадь – 24,8 «квадрата». Средняя же стоимость квадратного метра в десяти самых дешевых квартирах Уфы составляет 49 тыс. рублей.
Ровно половина лотов из данного рейтинга предлагается в Калининском районе Уфы. Три объекта расположены в Ленинском районе, еще два – в Советском.
Кроме того, многие квартиры из топ-10 выставлены на продажу по одинаковой цене. В этом случае более высокую позицию в рейтинге занимает объект с большей площадью, то есть с меньшей ценой квадратного метра.
10 место. 1,3 млн рублей
16,1 кв. м. Ленинский район
Открывает рейтинг самых доступных квартир на вторичном рынке Уфы лот площадью 16,1 кв. м. Но даже при такой скромной площади здесь есть застекленный балкон, который в объявлении характеризуется как «просторный». Лот реализуется с косметическим ремонтом по цене 1,3 млн рублей.
9 место. 1,3 млн рублей
23 кв. м. Калининский район
На девятой позиции идет квартира площадью 23 кв. м с собственным санузлом и небольшой кухней. Состояние объекта можно охарактеризовать как «удовлетворительное», но на фоне ряда остальных участников топ-10 выглядит она довольно прилично. Обойдется эта студия в 1,3 млн рублей. Расположена она в панельной девятиэтажке на улице Ферина.
8 место. 1,3 млн рублей
40 кв. м. Ленинский район
За эти же деньги предлагается и квартира на окраине Ленинского района. Это «двушка» площадью 40 кв. м со всеми удобствами и относительно свежим косметическим ремонтом. А низкая цена обусловлена тем, что располагается лот в двухэтажном деревянном доме на значительном удалении от центра Уфы.
7 место. 1,26 млн рублей
17 кв. м. Калининский район
Седьмое место достается небольшому лоту площадью 17 кв. м, которую смело можно назвать одним из самых ухоженных в данном рейтинге. Впрочем, есть у него один недостаток: юридически это не квартира, а комната. При этом она оборудована собственными туалетом, ванной и даже небольшой кухней. То есть по факту является полноценной студией. Объект, расположенный на уже упомянутой выше улице Ферина, выставлен на продажу за 1,26 млн рублей.
6 место. 1,25 млн рублей
17 кв. м. Калининский район
А за 1,25 млн рублей можно приобрести квартиру аналогичной площади – 17 кв. м – на Кольцевой улице в Калининском районе. Здесь есть все необходимые удобства, однако этому лоту не помешает хотя бы косметический ремонт.
5 место. 1,25 млн рублей
17,9 кв. м. Ленинский район
На пятом месте находится еще одна квартира с приличным ремонтом – свежим ламинатом, обоями и натяжными потолками. Ее площадь составляет 17,9 кв. м, а приобрести ее можно за 1,25 млн рублей. Расположен данный лот на Рижской улице в Ленинском районе Уфы.
4 место. 1,2 млн рублей
23 кв. м. Калининский район
И снова в рейтинг попадает квартира все в том же доме на улице Ферина. На этот раз – студия площадью 23 кв. м, ремонт в которой в последний раз производился несколько десятилетий назад. Бюджет покупки – 1,2 млн рублей.
3 место. 1,15 млн рублей
42 кв. м. Ленинский район
Первую тройку открывает квартира стоимостью 1,15 млн рублей. Несмотря на столь доступную цену, это двухкомнатный лот площадью 42 кв. м. Объект в приличном состоянии, однако расположен он в ветхом двухэтажном жилом доме. Находится квартира на Беломорской улице.
2 место. 1,08 млн рублей
35 кв. м. Советский район
«Серебро» рейтинга достается просторной однокомнатной квартире площадью 35 кв. м. Она занимает часть двухэтажного деревянного дома 1956 года постройки на улице Чеверева, а в качестве бонуса к ней прилагаются земельный участок полторы сотки и гараж. Состояние жилья более-менее сносное. А стать владельцем одной из самых дешевых квартир Уфы можно за 1,08 млн рублей.
1 место. 1,07 млн рублей
17 кв. м. Калининский район
И первое место рейтинга наиболее доступных квартир на вторичном рынке Уфы занимает малогабаритный лот площадью 17 кв. м на улице Черниковская. За 1,07 млн рублей покупателю достанется раздельный санузел, но при этом кухня будет расположена прямо в жилой комнате.
_____________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.
- Комментарии: 0
Добавить комментарий