Квартира в ипотеку: за и против

Квартирный вопрос стоит остро у многих молодых семей, ведь стоимость на покупку жилья растет с каждым годом, а финансовой возможности приобрести сходу квартиру за наличный расчет, попросту нет. Решением в таком случае становится ипотека, этот термин пришел к нам из Греции и обозначает он залог. Стоит ли брать ипотеку, каковы плюсы и минусы жилья в кредит? На эти вопросы ответим сегодня.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕКИ

Конечно, перед оформлением ипотеки нужно взвесить всё, в том числе и свои финансовые возможности, ведь кредит, как правило, оформляется на долгий срок. При этом ипотека имеет ряд преимуществ, главные среди них:

- возможность овладеть столь желанной недвижимостью в кратчайшие сроки;

- неизменная стоимость жилья, вам больше не страшен рост цен на квартиры. Стабильно стоимость цен на жилье ежегодно вырастает на 15-30%, возможны и большее подорожание;

- ежегодная инфляция делает ежемесячный платеж все менее существенным, тем самым процентная ставка по кредиту покроется инфляцией, особенно если ипотека оформлена на долгий срок;

- вы платите за свое собственное жилье, а не арендатору за съемное;

- возможность сделать ремонт по собственному вкусу и не бояться, что хозяин жилья попросит вас покинуть арендованную квартиру раньше, чем вы этого планировали;

- ставка по ипотеке значительно ниже, чем оформление потребительского кредита наличными;

- возможность получить налоговую льготу, согласно установленного законодательства.

НЕДОСТАТКИ ИПОТЕКИ

Существуют, конечно, и минусы ипотеки, к ним в первую очередь относятся банковские проценты. Но этот факт также двузначный. Так, если посмотреть статистические данные, в среднем уровень инфляции составляет больше, чем процентная ставка по кредиту. Это значит, что задолженность по кредиту обесценивается быстрее, чем нарастают проценты, которые вы платите банку. С каждым годом обесценивание средств растет, тем самым перекрывая банковские проценты, особенно, когда ипотека оформлена на 10-20 лет. 

Другой нюанс, который пугает многих граждан при оформлении такого вида займа - это нестабильная экономическая ситуация в стране. Сумма, которую следует взять в долг у банка немалая и платежи нужно совершать ежемесячно независимо от того, есть ли у вас эта возможность на сегодняшний день или нет. Относительно данной боязни контраргументом выступает все та же инфляция, которая обесценивает ежемесячный платеж с каждым годом. Главное, трезво подходить к посильной сумме платежа, в некоторых случаях целесообразно подстраховать себя, оформив ипотеку на более длительный срок, чтобы снизить сумму ежемесячного платежа, при этом по возможности вносить большие суммы на погашение задолженности.

ПОКУПКА ЖИЛЬЯ В ХИМКАХ

Оформлять или нет ипотеку - выбор остается индивидуально за каждым. Компания ООО "ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1" дает возможность приобретения жилья при помощи ипотеки в городе Химки. Квартира в ипотеку в Химках может быть оформлена при помощи ряда банков, каждый из которых готов предложить вам свои конкурентные условия кредитования. Мы сотрудничаем со следующими банками:

- ВТБ 24;

- СБЕРБАНК;

- АБСОЛЮТ Банк;

- ДЕЛЬТАКРЕДИТ;

- УРАЛСИБ Банк;

- РОССЕЛЬХОЗБАНК.

На нашем сайте http://www.mois1.ru вы можете ознакомиться с условиями ипотеки, сделать примерный расчет и получить консультацию от профильных специалистов. Ипотека - это ваш шанс стать владельцем квартиры в Химках уже завтра!