Апартаменты - Центр недвижимости и юридических услуг Серпуховского региона

Об агентстве

Наш центр юридических услуг и недвижимости Серпуховского региона Апартаменты оказывает следующие виды услуг в сфере недвижимости:
- проверка на предмет юридической чистоты объекта недвижимости на территории Серпухова и Серпуховского района Московской области, который Вы приобретаете;
- качественная реклама Вашего объекта недвижимости на ведущих интернет-площадках, газетах, с возможностью баннерной рекламы;
- представление Ваших интересов, как со стороны Покупателя, так и со стороны Продавца на всех этапах сделки (в том числе сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам и так, чтобы не потерять денежные средства);

- сопровождение и представление Ваших интересов при приватизации объекта недвижимости (квартира, комната и т.п.);
- помощь в перерегистрации с одного места жительства на другое;

- быстрое и профессиональное сопровождение государственной регистрации сделки по приобретению/продаже объектов недвижимости любой категории, в том числе квартиры, комнаты, дома, доли, земельные участки любой величины, коммерческая недвижимость и т.д.;
- оформление по «амнистии» садовых домиков в СНТ в течение 12 рабочих дней с получением свидетельства на жилой дом;
- оформление по «амнистии» домов в деревнях, поселках и др-х населенных пунктах Серпуховского района в течение 90 рабочих дней с получением свидетельства на жилой дом и постановкой на кадастровый учет дома (с получением кадастрового паспорта на дом);

- получение разрешения на строительство жилого дома (при необходимости);
- выдел долей в праве общей долевой собственности на дом в выделенную часть дома (отдельный объект недвижимости) с прекращением долевой собственности на дом. При необходимости установление порядка пользования объектом недвижимости. При согласии между всеми сособственниками – без обращения в судебные инстанции;
- реальный раздел, объединение земельных участков, домов;

- сопровождение кадастровых работ, геодезических работ, постановка на кадастровый учет объектов недвижимости любой сложности, учет изменений, узаконивание: перепланировок, этажности, изменения площадей. Изменение разрешенного вида использования, категории земельных участков (технические планы, межевые дела, топосъемки, ситуационные планы, кадастровые паспорта, вынос границ участков на местности, акты выбора, схемы расположения и т.д.) Бонус - % скидки на стоимость и уменьшенные сроки проведения работ, без переплаты для Вас;

- представление Ваших интересов при вступлении в наследство (оформление наследственных прав) на территории Серпуховского региона с учетом сбора всех необходимых документов с нашей стороны;

- сбор документов для сделок по купле – продаже/ дарению на квартиру/комнату течении 1-2 рабочих дней, для ипотечных сделок до 14 рабочих дней;

- подготовка договоров в простой письменной форме для сделок купли-продажи, дарения, мены, найма, аренды с учетом Ваших интересов;
- сопровождение обмена/мены квартир, комнат и др. объектов недвижимости;

- организация расчётов между сторонами сделки при покупке-продаже и аренде недвижимости, включая расчёт через банковскую ячейку;

- помощь в сдаче/найме (аренда) жилых помещений, с составлением договора найма со сроком действия до 12 месяцев. При необходимости сопровождение гос регистрации договора найма заключенного на срок свыше 12 месяцев;

- аренда нежилых помещений;
- подбор покупателя/арендатора на ваш объект недвижимости (квартира, комната, доля в праве);

- подбор недвижимости по вашим пожеланиям;

- помощь в получении разрешения на подключение электричества, водопровода, центрального газа, канализации;

- сопровождение перевода категории пользования помещением из жилого в нежилое;

- восстановление правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;

- содействие в страховании рисков утраты права собственности и других видов страхования;

- сопровождение сделок с привлечением ипотечного кредитования, субсидий, военной ипотеки через Серпуховские банки, материнского капитала и др.;
- Подбор объектов для лиц получивших одобрение по военной ипотеке, банки ВТБ и Сбербанк;

- оценка недвижимости любого типа для продажи, при необходимости сопровождение оценочных работ с составление заключения об оценке недвижимости (оценщики аккредитованы в большинстве банков);

- бесплатные консультации по вопросам недвижимости, в том числе налоговому законодательству, в части налогов на доходы ФЛ с продажи объектов недвижимости и имущественных налоговых вычетов;
- подбор объектов недвижимости для ипотечного кредитования;

- подбор выгодных ипотечных программ (жилищных кредитов) в зависимости от возможностей и пожеланий клиента, в том числе наш центр недвижимости аккредитован ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» как партнер, с возможностью: консультирования клиентов по ипотечным программам Сбербанка с применением программного обеспечения Сбербанка, приема заявок и документов на ипотечное кредитование граждан и сопровождение получения одобрения на ипотечный кредит по поданным в нашем офисе заявкам (ипотечный кредит выдается на квартиры, земельные участки, дома, выделенную часть дома, коммерческую недвижимость);

- сопровождение сбора документов для ипотечных сделок (партнёрство с банками);
- работа с эксклюзивными объектами на основе договорных отношений;
- признание, защита Вашего права собственности в суде;
- земельные, имущественные споры, споры по снижению кадастровой стоимости на объекты недвижимости в Серпухове и в Серпуховском районе;
- Сопровождение электрификации, газификации;
- Строительные, отделочные работы, в том числе возможность предпродажной подготовки объекта недвижимости;
- Ликвидация строений, снятие с кадастрового учета, прекращение права собственности в связи с отсутствием объекта;
- сопровождение альтернативных сделок («цепочка») с объектами недвижимости (квартиры, комнаты, дома, доли в праве на объект).