Москва
Войти

Просмотр вопроса

Здравствуйте! 1. В Предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества вместо Цены договора и порядка расчетов написано \"Стоимость и порядок расчетов\". А также в договоре написано:\" стоимость недвижимого иущества явл. фиксированной и не подлежащей изменению...\" Чем такая формулировка чревата при заключении Основного договора. Может ли Продавец потом включить НДС? Могу ли я требовать, ссылаясь на законодательство (подскажите, пожалуйста)изменения формулировки? 2.В разделе \"Обязанности сторон\" Продавец написал \"Оплатить расходы Продавца, связанные с регистрацией права собственности и изготовление кадастрового паспорта на квартиру, в т.ч. расходы по регистрации перехода права собственности на Покупателя. Правомочно ли это или можно требовать изменения? Спасибо/ С уважением, Татьяна Федоровна
Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Ответы: 2
Добавить ответ
05 июня 2010, 00:42
0
Пожаловаться
Здравствуйте! Татьяна Федоровна! Вы конечно вправе требовать все, что угодно, но вот врятли Вам пойдут на встречу. Предварительный договор - это всего лишь соглашение о намерениях сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи, т.е. фактически Вы меняете свои деньги на обещания... Пред. договора используются для оптимизации налогов, если Вы покупаете новостройку, то самое идеальное для Вас - Договор долевого участия в соответствии с 214-ФЗ, он подлежит обязательной гос.регистрации, в случае каких-либо проблем у застройщика - обязательства по Вашему договору возьмет на себя госсударство. Но такая схема сегодня не популярна и застройщики используют различные обходные пути: пред.договора, инвестиционный договор и т.п. Будут вопросы, обращайтесь!
16 мая 2014, 00:15
0
Пожаловаться

Татьяна Федоровна!

Застройщик не будет менять условия,прописанные в Д_ре,по причине того,что схема  реализации отработана и менять условия ради одного покупател никто не будет.

Если где -то Вы и можете "покачать" права,то это с Застройщиком,который работает по 214-ФЗ,где предусмотрены законодательством штрафные санкции,где Вы будете являться "потребителем",и где есть Гос.Регистрация Д-ра долевого участия в стр-ве!

Ссылка на статью-это не панацея,если Вы не знаете процесс проведения сделки и работы с Застройщиками априори.

Имею большой опыт в проведении  сделок на первичном рынке.

Не настаиваю,но рекомендую обратиться очно.

Услуги мои не бесплатны,но цены вполне адекватные.

С уважением.89032257712

Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Ответ: *

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы. Вам будет отправлено письмо на почту с подтверждением регистрации.
Правила форума
Горячие спецпредложения
Левел Лесной
Скидка 35% на квартиры

Реклама
Застройщик ООО «СЗ «ДЖЕВОССЕТ», ИНН 5012034540, проектная декларация на сайте наш.дом.рф 2W5zFGxURGt
Закрыть

Level Group

Левел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Посмотреть цены
Левел Селигерская
Скидка 35% на квартиры

Реклама
Застройщик ООО «СЗ «СЕЛИГЕРСКИЙ», ИНН 9705160970, проектная декларация на сайте наш.дом.рф 2W5zFJ7BrxQ
Закрыть

Level Group

Левел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Посмотреть цены
Левел Южнопортовая
Скидка 35% на квартиры

Реклама
Застройщик ООО «СЗ «АПД», ИНН 9705087889, проектная декларация на сайте наш.дом.рф 2W5zFG4arQp
Закрыть

Level Group

Левел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Посмотреть цены
Левел Мичуринский
Скидка 35% на квартиры

Реклама
Застройщик ООО «СЗ «БАЗИСИНВЕСТ», ИНН 7714925131, проектная декларация на сайте наш.дом.рф 2W5zFJSThct
Закрыть

Level Group

Левел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Посмотреть цены
Все спецпредложения
Все спецпредложения