Просмотр вопроса

Здравствуйте! 1. В Предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества вместо Цены договора и порядка расчетов написано \"Стоимость и порядок расчетов\". А также в договоре написано:\" стоимость недвижимого иущества явл. фиксированной и не подлежащей изменению...\" Чем такая формулировка чревата при заключении Основного договора. Может ли Продавец потом включить НДС? Могу ли я требовать, ссылаясь на законодательство (подскажите, пожалуйста)изменения формулировки? 2.В разделе \"Обязанности сторон\" Продавец написал \"Оплатить расходы Продавца, связанные с регистрацией права собственности и изготовление кадастрового паспорта на квартиру, в т.ч. расходы по регистрации перехода права собственности на Покупателя. Правомочно ли это или можно требовать изменения? Спасибо/ С уважением, Татьяна Федоровна
Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

05 июня 2010, 00:42
0
Пожаловаться
Здравствуйте! Татьяна Федоровна! Вы конечно вправе требовать все, что угодно, но вот врятли Вам пойдут на встречу. Предварительный договор - это всего лишь соглашение о намерениях сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи, т.е. фактически Вы меняете свои деньги на обещания... Пред. договора используются для оптимизации налогов, если Вы покупаете новостройку, то самое идеальное для Вас - Договор долевого участия в соответствии с 214-ФЗ, он подлежит обязательной гос.регистрации, в случае каких-либо проблем у застройщика - обязательства по Вашему договору возьмет на себя госсударство. Но такая схема сегодня не популярна и застройщики используют различные обходные пути: пред.договора, инвестиционный договор и т.п. Будут вопросы, обращайтесь!
16 мая 2014, 00:15
0
Пожаловаться

Татьяна Федоровна!

Застройщик не будет менять условия,прописанные в Д_ре,по причине того,что схема  реализации отработана и менять условия ради одного покупател никто не будет.

Если где -то Вы и можете "покачать" права,то это с Застройщиком,который работает по 214-ФЗ,где предусмотрены законодательством штрафные санкции,где Вы будете являться "потребителем",и где есть Гос.Регистрация Д-ра долевого участия в стр-ве!

Ссылка на статью-это не панацея,если Вы не знаете процесс проведения сделки и работы с Застройщиками априори.

Имею большой опыт в проведении  сделок на первичном рынке.

Не настаиваю,но рекомендую обратиться очно.

Услуги мои не бесплатны,но цены вполне адекватные.

С уважением.89032257712

Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Ответ: *

Горячие спецпредложения