Просмотр вопроса

Здравствуйте!Мы с мужем проживаем в коммунальной квартире, муж-собственник комнаты по договору дарения. Вторая комната принадлежит женщине. Эту комнату ей подарила сестра, страдающая шизофренией, официально состоящая на учете в ПНД, инвалид детства по заболеванию, не знаю только признана ли она недееспособной, но думаю, что нет. Эта женщина - шизофреничка, несколько лет назад приватизировала комнату и подарила ее. Странно, что длительное время документы, подтверждающие факт смены собственника, в компетентные органы не подавались, и комната по справке форма №7 числится, как государственная собственность. Скажите, пожалуйста, если эту комнату в итоге предложат приобрести мужу, как имеющему преимущественное право приобретения, сделка по приватизации и дарению комнаты женщиной - шизофреничкой своей якобы сестре может иметь для мужа, как покупателя, определенные неприятные юридические последствия? Потому, что страшно рисковать? Или тут нет риска? Подскажите, как быть? И еще вопрос? Могут ли эту комнату в обход мужа подарить стороннему лицу, чтобы нам жизнь сказкой не казалась? Жду ответа с нетерпением. Заранее благодарю. Ирина.