Просмотр вопроса

Здравствуйте. По договору о безвозмездном пользовании квартирой был прописан на постоянной основе мой приятель. Договор бессрочный и нотариально заверен. Приятель уже из квартиры официально выписался по отрывному талону на другую жилплощадь. Я хочу продать квартиру. 1.Не возникнет ли проблем при продаже квартиру, если договор не расторгнут? При юридической проверке чистоты квартиры всплывёт ли этот договор, если он нигде не зарегистрирован, а в квартире никто не прописан? 2.Если расторгать договор, то обязательно ли это тоже делать нотариально или можно составить соглашение о расторжении в простой форме? 3.Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке согласно ст.699 гражданского кодекса (в договоре сказано, что содержание статей 689-701 гр. кодекса нотариусом сторонам разъяснено), если направить или лично отвезти под подпись о получении нотариально заверенное уведомлении о расторжении договора. Будет ли это означать, что договор является расторгнутым. Спасибо.