Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Москва 
Москва 
Добрый день. В Вашем случае компании навряд ли попросят мега большой процент, т.к. это юридическое сопровождение сделки, соответственно и стоимость услуги будет меньше, чес за покупку. Покупка комнаты имеет ряд особенностей, в отличие от покупки квартиры. Набор документов в каждом случае индивидуален. Перед покупкой необходимо проверить юр. чистоту приобретаемой недвижимости, что Вы не сможете сделать сами. Если ограничены в бюджете - попробуйте поторговаться с продавцом, а на эту разницу все-таки пригласите специалиста, т.к. судя по Вашим вопросам (в частности о взаиморасчетах), c покупкой недвижимости Вы сталкиваетесь впервые и не знаете процедуру, а также не осознаете сложность и риски, связанные с приобретением.
Смирнов Алексей
Требуйте у продавца: Свидетельство на право собственности именно на комнату с указанием номера комнаты, Нотариальный отказ владельцев других комнат в приобретении реализуемой комнаты, Справку об отсутствии задолженности по комунальным платежам (естественно лицевые счета должны быть разделены), архивную выписку из домовой книги с информацией о всех когда-либо прописанных в этой квартире или комнате, для спокойствия рекомендую подстраховаться и попросить у продавца справки от нарколога и психиатора, ну и квитанции за свет, газ, воду и т.д. и т.п. включая за месяц свершения сделки. Расчеты рекомендую проводить путем заложения в банковскую ячейку или аккредитив (оплачивается заинтересованной стороной, т.е. Вами, но так надежнее). При такой схеме расчетов Ваше право зарегистрируют за 5 дней, но будет обременение (ипотека), данное обременение снимается за 3 дня. Для этого нужно, чтобы стороны написали заявление после того как забирут деньги из банка и т.д. Экономия времени около 20 дней по сравнению с обычной регистрацией (28 дней). Если что-то пойдет не так, Вы всегда сможете забрать свои из банка и распрощаться.
Смысла нет в комнате. Лучше купить чуть дальше квартиру в новостройке.
Можно взять малогабаритку, за те-же деньги. Могут быть большие пробл.. с соседями (алкаголики и.т.д)
Даниил Пятецкий
МЕГА большой процент по сравнению с общей стоимостью приобретаемой Вами недвижимости не такой уж и МЕГА. Судя по Вашим вопросам, Вы ни малейшего представления не имеете о покупке недвижимости. В таком случае экономить нельзя. Лучше обратитесь за квалифицированной помощью к специалистам.
По Вашим вопросам.
Отдавать деньги до государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности нельзя.
Перечень необходимых документов Вы можете узнать на информационном стенде отдела Росрегистрации по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Основания для государственной регистрации, требования, предъявляемые к предоставленным документам содержатся в статьях 16, 17, 18 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в пункте 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Минюста Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.