Просмотр вопроса

Если Вы единоличный собственник,то продать имеете право без разрешения матери,но такая квартира будет значительно дешевле,так как будет продаваться с "прописанным"человеком,не каждый покупатель будет готов приобрести такую квартиру.Попробуйте заинтересовать её финаносово,чтобы она снялась с рег.учета самостоятельно.Так же можно снять с рег.учета через суд,но как правило,это занимает от 3-х месяцев и больше.

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать на каких основаниях Ваша мать зарегистрирована в квартире. В некоторых случаях принудительное снятие с регистрационного учета невозможно впринципе. 

Смею предположить,что Дарителем в данной ситуации являлась Ваша мать.

Если это так,то при продаже и грозящей последующей выписки для нее,она вправе расторгнуть Д-р дарения,т.к. совершенное дарение в конечном итоге значительно ухудшает ее качество жизни.

Если дарение было от постороннего лица,продать возможно,однако следует учесть:в каком возрасте и состоянии здоровья находится сегодня  Ваша мать.

Если ей требуется уход,или она явл.инвалидом, либо находится на пенсии,то тогда  она вправе подать на алименты от Вас.

Неся же по отношению к выселяемому/матери алиментные обязательства,вы будете обязаны предоставить ей альтернативное жилье(п.4.,ст.31 ЖК РФ).

Таким образом складывается судебная практика,и  в случае Вашего обращения  в  с уд о снятии матери с рег .учета  в судебном порядке,ситуация  повернется не в Вашу пользу.

В случае ее обращения в суд: в первом и втором случае-суд решит также,скорее в ее пользу.

При  ситуации же,когда она не имела никакого отношения к Д-ру дарения,Вы вправе продать кв-ру с обременением,но в таком случае кв-ра будет стоить гораздо дешевле истинной рыночной ст-ти.