Просмотр вопроса

Здравствуйте, Рыночная стоимость участка который находится в аренде должна быть ниже участков которые в собственности.
Выкупать его у государства,однозначно прийдется, в Московской обл. это 0,3% от кадастровой стоимости.
Для того что бы узнать кадастровую стоимость приобретаемого участка, попросите у продавца кадастровую выписку, она должна быть у него на руках, в ней вы сможете увидеть кадастровую стоимость. 
И сразу поймете на какую сумму вам в последующем ореентироваться для выкупа.
Так же обратите внимание, что в вашем случае оформляется не договор купли продажи участка, а договор переступки прав аренды участка ,он подлежит обязательной государственной регистрации.
Удачи!