Просмотр вопроса

В основном риск порчи имущества. Лечится депозитной суммой которую вносит арендатор при вселении.
Желательно делать договор аренды (можно поискать обрзец в инете). При этом помним о налогах. В принципе с дохода от аренды вы должны заплатить государству. Договор лучше заключать на срок меньше года (тогда его не нужно регистрировать). Но договор убережет вас в случае если арендаторы например не захотят вовремя съехать или не будут вовремя платиь и т.п риски тогда их и с милицией можно выгнать.

Здравствуйте. Разумеется заключение договора, лучше с привлечением специалиста. Перепись и видеозапись имущества которое передается в аренду. Страховая сумма от нанимателя на случай порчи имущества и неуплаты аренды.
Это как минимум.