Просмотр вопроса

Добрый день, у меня имеется квартира в районе Брошевского переулка, двухкомнатная 38,6 кв. м., мне нужна консультация по сдаче или продаже квартиры в зависимости от ситуации. Есть ли в этом районе риэлтовская контора? Я живу в Германии, мой контактный телефон: 0049-89-9574218
  • Ответы: 6
Добавить ответ
Алексей 19 марта 2017, 19:29
2
В любом случае Вам придется делать доверенность на того кто будет действовать от вашего имени. Если сдавать кто то должен будет "присматривать за квартирой" (есть конторы / люди которые за определенный процент от сдачи такой контроль осуществляют). Не знаю что за ремонт в квартире, но судя по метражу это не современный дом. Так что больше 35 тыс руб,/мес сдать вряд ли удастся (да и эта сумма оптимистична) хотя это ЦАО и до метро недалеко. Продать... сложно сказать,, но думаю будет что то в районе 7 млн рублей (не видя реально объект сказать сложно, так что о-о-очень оценочно говорю). В любом случае придется на сделку приезжать.
Мария Кондакова 20 марта 2017, 12:54
0
Уважаемый Алексей, спасибо за ценную информацию. Вы могли бы порекомендовать хорошего риэлтора в районе метро Пролетарская для сдачи или продажи квартиры? Ещё один вопрос: Как высок налог для при подписки дарственной на человека с российским гражданством, если у владельца квартиры в Москве иностранный паспорт и он живёт за рубежом?
Мария 24 марта 2017, 00:35
0
Здравствуйте, Мария. По поводу сдачи в аренду или продажи квартиры, зависит от вашей ситуации, что вам более выгодно. Наше агентство предоставляет услуги как по доверительному управлению,так и по продаже квартир. Налог на дарение (если одаряемый не близкий родственник) для резидентов 13% от кадастровой стоимости. С уважением, Мария АН Октава
Даниил Пятецкий 24 марта 2017, 00:36
0
Добрый день. По сдаче квартиры в аренду (найм) примерно 35-40 т.р. в месяц. Тут все зависит от индивидуальных характеристик квартиры (ремонт, мебель, техника и т.п.). По стоимости продажи 7-7,5 м.р. Опять же, нужно видеть квартиру. Налога на дарение в России не существует, но есть налог на доходы физических лиц. Даритель (тот, кто дарит, никогда никаких налогов не платит). Одаряемый, в зависимости от ситуации о степени родства. Если близкий родственник, то налога нет. Если посторонний человек: а) налоговый резидент России 13% от стоимости дара; б) налоговый резидент иностранного государства 30% от стоимости дара. Налоговый резидент тот, кто проживает на территории России более 183 дней беспрерывно в течение одного налогового периода. Если необходима реальная помощь, обращайтесь. Ссылка на мой профиль: https://move.ru/profile/pdaniilv/
Алексей 24 марта 2017, 10:11
0
Мария, Налоги при дарении оплачивает одаряемый (если это близкие родственники (дети, родители, супруги)то налог не платится. Если посторонние то 13% от стоимости недвижимости (для не резидентов (ваш случай), т.е не живущих в РФ более 186 дней в год) не больше 30% (но надо уточнить). Как даритель вы в любом случае налоги не платите. Если нужна помощь риелтера - обращайтесь (живу кстати рядом с Пролетарской). т.+7-906-737-7454или пишите на почту . Извините что сразу не ответил
Мария Кондакова 24 марта 2017, 12:56
0
Уважаемый Алексей, спасибо вам за ответ. Можно с вами связаться по Вотсапу?
Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail: *

Ответ: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: