Просмотр вопроса

Здравствуйте ! Прошу Вашей помощи в специфике продаж недвижимости риэлторами . Какие бывают налоги ли сборы у владельца недвижимости при продаже жилья,если он владел своей недвижимостью более 6 лет ? Самостоятельно ли уплачивает налоги и сборы владелец жилья ? Каково участие риэлтора в этом вопросе ? Каие тарифные ставки за продажу жилья у риэлторов ? Буду Вам благодарен за Ваши компетентные комментарии на мои вопросы!!!
  • Ответы: 5
Добавить ответ
09 апреля 2018, 12:46
0
Здравствуйте. Налог с продажи недвижимости (НДФЛ) оплачивает сам владелец недвижимости (физ.лицо) в размере 13% от суммы дохода от продажи, только в том случае если данный объект недвижимости находился у него в собственности менее 3-х лет. С 01.01. 2016 г. этот срок увеличен до 5 лет. То есть, если Вы приобрели в собственность объект недвижимости 01.01.16 г. , то до безналогового периода Вам необходимо будет подождать до 01.01.21 г.
09 апреля 2018, 12:52
0
По вопросу участия риэлтора в процессе налогообложения... Никакого участия риэлтор в этом процессе не принимает. Тарифные ставки за продажу жилья у риэлторов самые разные. У АН как правило выше, чем у Частных риэлторов и колеблются от 2% и выше (Верхней планки, как правило нет. Руководствуются разумом и договоренностью). Могут быть договоренности по фиксированной сумме.
09 апреля 2018, 12:53
0
Добрый день.Налог не возникает При владении собственностью более 6 лет.Налоги собственники жилья оплачивают самостоятельное. За продажу объекта (поиск покупателя и сопровождение)в разных регионах отличается.В Москве от 150.000 р.
Добрый день. Про налоги вам уже написали, в вашем случае налог не возникает. Цена на услуги и в Москве у разных специалистов своя. Если частные риэлторы то это грубо от 100 до 150, если агентства то это уже от 150, а в большинстве случаев от 200 т. Лично я работаю от 120 т. за простую покупку или продажу. В любом случае с ситуацией нужно внимательно ознакомиться и потом уже обсуждать стоимость услуг и саму схему взаимоотношений.
03 июля 2018, 19:16
0
Вы спрашиваете..."Каие тарифные ставки за продажу жилья у риэлторов ? " Отвечаю за себя: Моя комиссия зависит от разных факторов, но НИКОГДА не превышает 1,5% от суммы сделки для Продавца. Тарифы на мои комиссионные услуги (по Договоренности): - Сумма сделки от 1 до 30 млн.руб. Комиссия = 1,5%. - Сумма сделки от 30 до 40 млн. руб. Комиссия = от 1% до 0,8% - Свыше 40 млн. руб. Комиссия = от 0,8% и ниже. Все % комиссионных зависят от характера и суммы сделки. Моя комиссия для Покупателя – по Договоренности (фиксированная сумма), но НИКОГДА не бывает больше 100.000 рублей.
Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Ответ: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: