Просмотр вопроса

В данном случае достаточно одной договоренности между Арендодателем (он же потом Продавец) и Арендатором (он же потом Покупатель). Эту договоренность можно закрепить в Договоре Аренды. Когда же наступит срок проведения сделки Купли-Продажи ВСЁ дальнейшее происходит в обычном режиме для сделки по ДКП.

При совершении такой сделки, покупатель заключает договор аренды с собственником квартиры и прописывает в нем право на выкуп этой недвижимости. Но при этом процессе особое внимание необходимо уделить формулировок. Не должно присутствовать двояких трактовок содержания договора, предусматривающего право выкупа арендованного имущества. Такое условие может в последующем послужить отказом в предоставляемом ранее праве. Договор аренды недвижимости, который предусматривает в дальнейшем предоставление права выкупа имущества арендатору, должен заключаться в специальной форме, которая была разработана для процесса купли – продажи такого способа. Важным моментом для заключения договора является указание цены, за которую арендатор будет приобретать жилье. Если документация составлена верно, то от арендатора требуется только лишь своевременно платить аренду. После того, как полная сумма будет выплачена собственнику, необходимо оформить договор купли – продажи. Из документов потребуется договор в трех экземплярах, который включает в себя арендное соглашение и договор купли – продажи. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич (brosalin.ru)