Просмотр вопроса

Просьба проконсультировать по одному вопросу. И возможно, если Вам это покажется перспективным, заняться им. В любом случае, буду очень Вам благодарна за помощь: консультативную и/или реальную (предпочтительно!) в решении проблемы. Обстоятельства таковы (постараюсь логично, по пунктам): • Я имею в собственности участок сельскохозяйственной земли площадью более 8 гектар. Все подтверждающие документы в наличии, у меня на руках. • Владею этим участком на протяжение уже более 20 лет, с 1991 года. Участок располагается во Владимирской области, Юрьев-Польский р-н. Однако: - В течение всего периода фактического владения этим участком я не получала от Налоговой службы квитанции об оплате этой недвижимости = налог на собственность не оплачен от моего имени. Вероятно, налог был оплачен той организацией, которая фактически пользуется этой землей; - Имеется подтвержденная (на уровне разговоров со знакомыми) информация о том, что этими землями сельхоз назначения пользуется некое сельскохозяйственное предприятие (кооператив? совхоз? фермерское хозяйство?). Про это предприятие известно (А) его наименование и (Б) форма собственности. • При этом: - Я не имею никаких акций предприятия = не явлюсь его совладельцем. Т.е., фактически, не имею к этому сельхоз предприятию никакого отношения; - Я рассматриваю вопрос переоформления права собственности этого земельного участка на своих детей, но боюсь это делать в нынешнем положении: формально – я собственник земли, но фактически у меня нет возможности распоряжаться своей собственностью; - Я не оформляла никаких документов на право аренды своей земельной собственности вышеуказанным предприятием. • Мне необходимо: - Чтобы все налоги на право владения земельной собственностью были оплачены от моего имени; - Получить арендную плату от этого предприятия за фактическое использование принадлежащей мне земли в прошлом; - Заключить с этим предприятием договор на аренду принадлежащей мне земли с целью получения регулярной арендной платы в будущем. Прошу Вас проконсультировать меня по этому вопросу. Мне необходимо знать: • Есть ли возможность взыскать неоплаченную арендную плату за все время использования принадлежащих мне земель этим предприятием? • Имею ли я возможность заключить с этим предприятием договор аренды на будущее? • Если решение данного вопроса реально, то какова должна быть последовательность моих действий? Если у Вас будет возможность связаться со мной, жду Ваше письмо по электронной почте: sysuevo@rambler.ru При необходимости, готова выслать отсканированные копии всех имеющихся у меня документов. Очень рассчитываю на Вашу помощь.