Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Просмотр вопроса

Здравствуйте! По наследству получила комнату по адресу улица Ивана Бабушкина 12 корп.3 Москва в двухкомнатной квартире на первом этаже. Скажите, пожалуйста, за сколько ее можно продать? Спасибо! С уважением, Екатерина.
Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

12 сентября 2020, 11:27
0
Пожаловаться
Чтобы ответить на Ваш вопрос надо знать и другие составляющие параметры этой комнаты, такие, к примеру, как: - Состояние дома (Материал стен, Этажность, Год ввода дома в эксплуатацию)? - Санузел (Смежный, Раздельный)? - Размер кухни? И многое другое... Для начала Вы должны предложить купить эту комнату соседям по этой квартире и только после их отказа выставлять её в свободной продаже. Свяжитесь со мной. если хотите, чтобы я. как частный риэлтор, помог Вам её продать. Моя комиссия от продажной цены составит 3%.
12 сентября 2020, 11:56
0
Пожаловаться
Самые ликвидные объекты на вторичном рынке в заданном сегменте - именно изолированные комнаты в двухкомнатных коммуналках. Не смотря на то, что не предоставлено более подробной информации по комнате (площадь и состояние), можно с уверенностью утверждать, что рыночная стоимость жилья примерно/минимум 3.5 млн рублей (всё же это ЮЗАО! и в пешей доступности 2 станции столичного метрополитена: Академическая и Профсоюзная!)
19 сентября 2020, 10:51
1
Пожаловаться
Здравствуйте, Екатерина. На стоимость комнаты также влияет сколько соседей проживает в квартире, общее состояние квартиры и мест общего пользования. Примерная стоимость комнат в этом районе 3.200-3.700 млн., руб. В кирпичных домах. Ваш дом блочный соответственно стоимость предложений в этих домах меньше нежели в кирпичных. Также дом не включен в программу реновации, что является минусом. Поговорите с собственником второй комнаты возможно он будет готов выкупить вашу комнату, (или согласиться на продажу квартиры целиком) он в данном случае является наиболее заинтересованным лицом и поэтому возможно будет готов заплатить больше нежели третьи лица. При продаже комнаты необходимо соблюсти право преимущественной покупки, то есть вам необходимо в начале предложить купить комнату собственнику другой комнаты, если он откажется от выкупа, комнату можно продавать третьим лицам. Важный момент, если со смерти наследодателя прошло менее 3-х лет, при продажи комнаты вам будет необходимо заплатить налог.И это если кратко.
Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Ответ: *

Горячие спецпредложения