Просмотр вопроса

Добрый день! Планирую продажу квартиры в мо. Последние 4 месяца я не нахожусь в РФ. Как правильно выполнить процесс продажи? Будет ли сложнее продать квартиру через 2 месяца, когда я потеряю статус резидента? Можно ли как-то упростить процесс с использованием родственников в РФ? Прошу связываться по почте или вотсап
Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

10 января 2023, 09:26
0
Пожаловаться
Добрый день. К сожалению компания FOA INVEST не специализируется на недвижимости России.
10 января 2023, 11:46
0
Пожаловаться
Здравствуйте, Игорь! Когда вы утратите статус налогового резидента, в первую очередь это повлияет на уплату налога с продажи. Для нерезидентов он составляет 30 % с любой суммы. При этом, если вы владеете квартирой уже более 3-5 лет (зависит от способа приобретения), то такой налог платить не придется. Поэтому сам статус налогового резидента (нерезидента) не влияет на простоту или сложность продажи. Существует еще понятие валютный резидент, там действительно есть нюансы, например, только безналичный расчет. Но если вы являетесь гражданином РФ, то статус валютного нерезидента на вас не будет распространяться. Если вы физически не планируете приезд в РФ, то на родственников вы можете выдать доверенность на продажу. Доверенность лучше делать в российском консульстве. Если с этим возникнет проблема, то можно у иностранного нотариуса, в этом случае нужно будет там же сделать апостиль. Предупредите об этом нотариуса и он подскажет порядок действий. Здесь потребуется перевод доверенности на русский язык, заверенный нотариусом. Здесь нужно получить шаблон доверенности, по которой можно будет сделать все необходимые действия и уже с этим шаблоном идти в консульство или к нотариусу. Если вы нацелены на продажу, то лучше не затягивать, цены на вторичную недвижимость снижаются.
Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Ответ: *

Горячие спецпредложения