Москва
Войти

Просмотр вопроса

Получил квартиру по завещанию (не от родственника). С момента смерти завещателя прошло 8 месяцев, родных у него не было. Документы на квартиру все получил. Могу ли я её продать? Не будет ли влиять на стоимость тот факт что владею квартирой короткий срок? Если продам за 4 миллиона то какую сумму с продажи платить в налоговую?
Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Ответы: 2
Добавить ответ
12 мая 2025, 12:12
0
Пожаловаться
Здравствуйте. Если Вы вступили в право наследства и получили Выписку из ЕГРН о том, что Вы являетесь собственником этой квартиры - Вы беспрепятственно можете её продать. При продаже квартиры со сроком её владения менее 5 лет Вы обязаны заплатить налог (НДФЛ) = 13%. Есть и нюансы, освобождающие и в этой ситуации от уплаты данного налога. Например: если эта квартира - Ваше единственное жильё. При продаже квартиры за 4 млн. руб. Ваш налог будет = 520.000 руб.
03 июля 2025, 14:34
1
Пожаловаться
Добрый день, Евгений! Свежее наследство - одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Уверена, что потенциальные покупатели будут подходить к рассмотрению вашего объекта с максимальной осторожностью. В большинстве случаев аналогичные объекты реализуются на рынке с дисконтом. После продажи квартиры вам необходимо будет уплатить налог в размере 402 000 тысячи рублей. Калькуляция: от 4 млн рублей вычитаем 1 млн - это налоговый вычет при продаже жилья. Далее, 2.4 млн рублей облагается ставкой налога 13%, а 600 тысяч рублей будут облагаться налоговой ставкой 15%. Напомню, что вы приобрели квартиры в результате безвозмездной сделки (наследство). В этом случае срок владения объектом исчесляется с даты смерти наследодателя. Для осовобождения от уплаты налога рекомендую подождать 3 года!
Ваш ответ

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Ответ: *

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы. Вам будет отправлено письмо на почту с подтверждением регистрации.
Правила форума
Горячие спецпредложения
Level Южнопортовая
Скидки до 30%

Реклама
Застройщик ООО «СЗ «АПД», ИНН 9705087889, проектная декларация на сайте наш.дом.рф 2W5zFGFNGFr
Закрыть

Level Group

Level Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Посмотреть цены
Level Звенигородская
Скидки до 30%

Реклама
Застройщик ООО «СЗ «ЗВЕНИГОРОДСКАЯ ИНВЕСТ», ИНН 7718122544, проектная декларация на сайте наш.дом.рф 2W5zFJaHUPA
Закрыть

Level

Level Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Посмотреть цены
Все спецпредложения
Все спецпредложения