ЗАСТРОЙЩИК ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕЛИГЕР ПАРК». «СЕЛИГЕР СИТИ».** МР ГРУПП. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ ДОМ РФ.***ПСК:ОТ 6,884% ДО 11,831%. СТАВКА 5,49% УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ, СООТВЕТСТВУЮЩИХ ПРАВИЛАМ ПРОГРАММЫ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА И ЗАКЛЮЧИВШИХ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР В ПЕРИОД С 31.08.2024 ПО 31.12.2030 НА ПОКУПКУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ У ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕЛИГЕР ПАРК», ОГРН 1177746974184, ИНН 7743225864. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС: ОТ 20,01%. СУММА КРЕДИТА: ОТ 300 ТЫС.РУБ. ДО 12 МЛН РУБ.НА ОБЪЕКТЫ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ.СРОК КРЕДИТА: ОТ 3 ДО 30 ЛЕТ, ПРИ ОТСУТСТВИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1,0 П.П.АКБ «АБСОЛЮТ БАНК»(ПАО),ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОСИИ №2306. УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ - НА САЙТЕ ABSOLUTEBANK.RU/PERSONAL/LOANS/MORTGAGE/GOSPROGRAMMA/. *СРОК АКЦИИ 01.11.2024-30.11.2024, ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ WWW.MR-GROUP.RU.ПРЕДЛОЖЕНИЕ НОСИТ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ.
Москва 
Москва 
Иванова Галина
Анна!
У меня много клиентов,которые "рвутся-таки" приобретать именно сейчас недвижимость на терр.Крыма.
Уже неоднократно рекомендовала на этом сайте: не заключать никакие: предварительные,д-ры задатка и авансовые соглашения.,т.к. Реестр сейчас не работает!!
Начинает Реестр работать по Крыму-с 01 июЛя 2014 года,во всяком случае так стоит в планах Правительства.
Про нотариусов,которые получали лицензию по работе с законодательством Украины-тактично промолчу!
Работаю по сопровождению сделок на терр.Крыма давно,еще с 2004 года.
Рынок знаю замечательно.Рынок очень разноплановый-огромный разброс цен.
Сейчас многие собственники "заморозили" продажу,т.к после открытия Реестра будет коррекция ст-ти продаваемых объектов.
То,что сегодня предлагают "горе-риэлторы",считаю-преступлением,т.к. пользуясь покупательским ажиотажем россиян, продавцы принимают огромные авансы,порядка 50% от общей ст-ти,за которые никто не несет впоследствии никакой ответственности,по той простой причине,что при отказе в дальнейшем со стороны Продавца заключить Основной Д-р купли -продажи,куда должен идти Покупатель,который внес 50% от ст-ти недв-ти, в виде,напр.: аванса?
И который Продавец отказывается,к примеру,вернуть?...или возвращает не в полном объеме?....а если Продавец-житель "незалежной",и уедет к себе во Львов,или Киев?...(приняв,возможно,аванс не только у Вас!)
...В такой ситуации прямая дорога - идти в суд,однако при той ситуации,которая происходит сейчас, и даже при положительном решении суда в Вашу пользу,получить внесенные средства скоро не получится,если получится их вообще вернуть.
Любые(!) договоры на сегодня,кроме прямого Д-ра по переходу права собственности,подлежащего Гос.рагистрации в соответствии с законодательством,не рекомендую заключать категорически-до открытия реестра-что бы Вам ни говорили!
Как юрист,не могу не добавить.что в рамках международного права,даже зарегистрированные в соответствии с закон-вом РФ Д-ры ,не будут считаться состоявшимися,по той простой причине,что признавать эти договоры будет только Крым и РФ.
На сегодня ,как Вы знаете,мировое сообщество,не признало Референдум 16 марта.
Исходя из этого,своим клиентам я рекомендую присматривать объекты на первичном рынке,хотя там также много "воды",и следует юридически ответственно подойти к выбору.
Лирическое отступление: недавно мне был предложен на реализацию объект в Ялте,первичный рынок.Застройщик категорически отказался представить к ознакомлению документы по земле+уставные+разрешение на стр-во и пр.,пр!.... Рекомендация впоследствии будет отрицательная,подозреваю,что не все "чисто"!...так что юридический анализ не менее важен как на первичном рынке жилья,так и на вторичном.
Обращайтесь очно,становитесь клиентом.
89032257712