Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в АО «СЗ «Русич Кантемировский» в отношении квартиры студии общей площадью 53 м2 стоимостью 15 303 750 руб., при сумме кредита 7 651 875 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 7 651 875 руб. Срок внесения ПВ до 01.06.2024. Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе Ипотека на новостройку от ПАО "Санкт-Петербург" при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 32 261 ₽, полная стоимость кредита (ПСК ) от 3% до 16,5%. Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 1 до 30 лет. Размер кредита 7 651 875 млн. руб. Срок действия данного предложения с 01.05.2024 до ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный размер первоначального взноса – 50%. Кредит предоставляется ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №436 от 31.12.2014. Застройщик АО «СЗ Русич Кантемировский». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Погодина Виктория
Здравствуйте, Некто. А Вас не смущает что на данном портале консультируют риэлторы и представители агентств недвижимости? Т.е. вопрос имеет следующую формулировку, " С чего начинать не знаю, как рекламировать не знаю, про докуметы и схему проведения сделки понятия не имею." Теперь сами ответьте себе на ворос -через риэлтора или самому?
Даниил Пятецкий
Продавайте самостоятельно.
Иванова Галина
Если предположить,что рекламную кампанию Вы проведете сами,то сопровождение Вам наверняка понадобиться,поэтому рекомендую помощь юриста.
Повторю: поставить объект в рекламу,показать потенциальному покупателю-Вы можете и сами.
Часто функция риэлтора в сделке сильно преувеличена,Т.к его присутствие не гаарнтирует Вас от законодательных рисков.
Решать Вам.
Игорь Ребрищев
Конечно можете. Однако ответте себе на вопрос: сможете ли провести сделку так что бы учесть все нюансы ? Сможете организовать рекламную компанию (готовы ли тратить время на телефонные переговоры и показы, размещение информации на порталах и рекламных площадках ? Знаете ли хорошо рынок недвижимости с тем что бы определить адекватную цену на Вашу землю ? Не будет ли эта цена сильно завышена или занижена ? Когда к Вам придет покупатель под какой документ будете принимать аванс и какие существенные моменты необходимо в этом документе прописать ? Если к Вам придет покупатель - ипотечник, как грамотно оформить сделку ? Правильно ли оформлены документы на Ваш участок и возможно ли по ним провести сделку ? Знаете ли Вы свою схему сделки, будет ли эта сделка прямой или альтернативной (в загородной недвижимости такое тоже бывает) Как безопасно провести денежные взаиморасчеты, как распределить деньги по банковским ячейкам (если расчет будет через них), сколько их нужно и какой банк выбрать ? Если знаете ответы на все эти вопросы, то можете смело размещать объявление о продаже, затем найдя покупателя принимать аванс, готовить ДКП, подписывать его и отдавать на Госрегистрацию
Алёна Новак