Просмотр вопроса

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем. Мой брат и мама приватизировали 3-х комнатную квартиру в первые годы приватизации и им было выдано регистрационное свидетельство и договор на право общедолевой собственности. Я в тот момент не была прописана в квартире, т. к. вышла замуж и уехала в другой город. Отношения с братом были хорошими, пока он не женился и не уехал в Германию на ПМЖ. Уже 9 лет он проживает с семьей там, здесь не прописан и не оплачивает за жилье. Недавно он сменил фамилию, взял кредит в банке и построил в Германии дом. Теперь он заявил матери, что хочет иметь деньги за свою собственность, т. е. продать свою часть квартиры. Маме 83 года (!), она инвалид 2-й группы, ей трудно осознать, что хочет сделать ее сын. Он подал иск о выделении ½ долей себе и маме. Суд принял положительное решение. Квартира состоит из 2- смежных больших комнат (25 кв.м) и одной маленькой - 6 кв.м. Есть завещание от мамы на ее половину квартиры мне. Вопрос: я знаю, что мой брат может продать, подарить (бесплатно…, но получить за это деньги) свою долю третьему лицу, предварительно предложив выкупить его долю маме, которая не в состоянии будет это сделать. Какие шансы этого не допустить и что надо сделать на будущее маме, чтобы квартира после ее смерти досталась нам с братом пополам – как и хотела мама. Что лучше оформить на эту мамину долю: завещание, дарственную или договор пожизненной ренты (на меня или внука), чтобы не было больше никаких судов и нервотрепки? Отправьте, пожалуйста, ответ на мой почтовый адрес: k-pt@rambler.ru. С уважением, Марина 10.11.2009г