Иностранцы продолжают скупать жилье в Греции

Эксперты прогнозируют, что до конца года Греция установит новый рекорд по притоку иностранных инвестиций в сфере недвижимости. Согласно отчетам государственного банка, в страну уже поступило переводов на сумму 415 миллионов евро, что на 67% больше показателя 2019–2021 годов, но пока еще меньше 2018 года, когда иностранцы купили домов и квартир на 454 миллиона евро.

Если говорить не о квартальном, о годовом росте, то в этом году по сравнению с 2021-го он составил 61%. Поскольку во втором полугодии активность на рынке недвижимости традиционно выше, эксперты уверены, что поток иностранных инвестиций наконец-то полностью восстановится и достигнет допандемийного уровня. Например, в 2019 году общегодовой приток составил 1,45 миллиарда, а в этом году он может достигнуть 1,8 млрд.

Рассчитывать на рекорды позволяет и новая миграционная политика, которая ужесточится в следующем году. Вполне логично, что иностранцы стремятся воспользоваться льготами, предусмотренными старой программой. Кроме того, анонсировано увеличение процентных ставок по ипотечным программам.

Специалисты рассчитывают, что увеличится не только общий поток, но и цена самого дорогого объекта недвижимости, по которому проведена сделка. Пока иностранцы традиционно отдают предпочтение премиальным квартирам в центре Афин и загородным домам на побережье Аттики.