Цены на недвижимость в Турции выросли в два раза

Несмотря на объявление турецких властей о запуске новой программы масштабного строительства социального жилья, цены на недвижимость в стране продолжают стремительно расти. Презентация нового правительственного плана лишь на несколько дней сдержало темпы роста. Согласно данным, за сентябрь среднестатистическая цена квартиры выросла до 83700 долларов, то есть 640 долларов за квадратный метр. Годовое подорожание составило 200%.

Технологическая платформа оценки недвижимости Endeksa проанализировала все доступные предложения и сделала точные расчеты. Срок возврата инвестиций в жилье специалисты оценили в 19 лет.

Если говорит о мегаполисах, активнее всего цены традиционно растут в Стамбуле. Среднестатистический квадратный метр здесь оценивается в 1090 долларов, а купить квартиру можно за 130000 долларов. Так же стремительно цены растут в Анкаре, однако в целом жилье стоит дешевле. Квартира в турецкой столице обойдется в 63300 долларов при цене квадратного метра в 500 долларов. Немного ниже рост цен в Измире (среднегодовой показатель составляет не 220%, как в Стамбуле и Анкаре, а «всего» 190%). Здесь квадратный метр оценивается в 830 долларов.

Что касается провинций, самый высокий прирост демонстрируют, как и ожидалось, Анталья (244%), Мерсин (243%) и Стамбул (регион). При этом квартира в Анталье стоит 137000 долларов при цене квадратного метра в 920 долларов. В Мерсине можно купить жилье за 85200 долларов (590 долларов за «квадрат»), а в провинции Стамбул – за 130000 долларов (1090 долларов за «квадрат»).