На «Остров» от Донстрой пришлось 60% продаж в Хорошево-Мневниках

Компания Дострой реализовала 3 302 квартиры в проекте «Остров» с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года, что составляет 59% от выведенного объема предложения (5 594 квартиры). Доля «Острова» в общем объеме продаж района Хорошево-Мневники (5 635 лотов) достигает 60%.

Темпы продаж «Острова» — одни из самых высоких на рынке. В 2021 году жилой комплекс стал вторым по продажам в бизнес-классе с объемом реализации 1 813 квартир. В 2022 году «Остров» возглавил топ самых продаваемых проектов во всех ценовых сегментах в границах старой Москвы по количеству квадратных метров: за девять месяцев здесь реализовано 1 086 квартир площадью почти 79 тыс. кв. м. Среднегодовая доходность жилой недвижимости «Острова» составила около 20%. Сегодня в продаже — 910 квартир с разнообразными планировками: от компактных функциональных студий до просторных 5-комнатных лотов площадью от 27,3 до 187,9 кв. м. Минимальная цена — 17,5 млн руб.

 «Остров» от Донстрой занимает территорию в 40,4 га в Мневниковской пойме. В десяти кварталах будет построено около 1,5 млн кв. м недвижимости. Всего на «Острове» запроектировано 8 840 квартир. В стадии строительства находятся одновременно шесть кварталов на 35 корпусов. Это более 893 тыс. кв. м, что составляет 57% запланированного объема застройки.

При реализации «Острова» Донстрой внедряет «зелёные» стандарты и инновационные технологии. Жилой комплекс проектируется в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED, причем не только дома, но и школа во втором квартале.  

Из передовых решений в области планирования городской среды стоит отметить разновозрастные маршруты: детский — в концепции Urban 95, рекреационный с точками отдыха — для людей «серебряного возраста», вело- и беговые дорожки для спортсменов.  Девелопер также создает уникальные возможности для развития транспорта: проектирует безбарьерную среду для беспилотного транспорта и инфраструктуру для экологичных видов транспорта (парковочные места для электромобилей и самокатов в паркингах и на уличной сети).

В проекте «Остров» реализуется концепция «цифрового жилого комплекса». Резидентам будет доступен высокоскоростной интернет 5G со скоростью до 10 Гбит/с и различные сервисы. Партнер Донстрой по созданию «цифрового здания» и инфраструктуры для 5G-интернета — группа МТС.

***

Донстрой — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила более 5 млн кв. м недвижимости. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,5 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Река», «Огни», «Событие» (1,3 млн кв. м), а также «Сердце Столицы» в Хорошево-Мневниках (814 тыс. кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера — Банка ВТБ (ПАО).