Новостройки в Милане дорожают рекордными темпами

Итоги миланского (Италия) рынка недвижимости за первое полугодие 2022 года подводит международная специализированная компания Coldwell Banker. Согласно ее оценкам, стоимость новостроек, которые предлагается приобрести в городе, возросла на 16,9%. Данный показатель подведен в годовом исчислении и более чем на 8% превышает средний по стране за тот же период.

Ситуацию на рынке прокомментировал непосредственно президент Coldwell Banker. Он рассказал, что даже в условиях нынешней нестабильности и зафиксированной инфляции рынок недвижимости продолжает держаться и показывать хорошие результаты. Связано это с тем, что при имеющемся состоянии экономики именно инвестиции в жилье обеспечивают самые высокие гарантии. А максимально выгодным вложением видится на сегодняшний день покупка второй квартиры или дома.

Если говорить о цифрах, можно привести следующие показатели. В итоги первого полугодия вошел период с января 2022-го года по июнь. Показательно, что в течение этого времени общее количество сделок, проведенных агентами только данной компании, увеличилось на 31%. Средняя стоимость приобретаемого объекта при этом составляет более 467 тысяч евро. А это – почти на 40% дороже средней цены жилой недвижимости в Милане. Соответственно, новостройки не только покупаются, но и покупаются дорого. Мало того, что они дорожают сами по себе, так прирост из стоимости на 6,4% превышает те же показатели для вторичного миланского рынка.

Средние цены жилья озвучиваются Торговой палатой города. В течение рассматриваемого периода средняя стоимость объекта жилой недвижимости достигла отметки в 6,17 тысяч евро за квадратный метр. Причем в центре Милана этот показатель наивысший – 10,6 тысяч, а в южном секторе – самый маленький – 4,4 тысячи.