В 2022 году продажи предметов роскоши на Манхэттене превысили 10 миллиардов долларов

Согласно данным кадастровой палаты, в 2022 году на Манхэттене продано 1300 домов и квартир, каждый из которых стоит не менее 4 миллионов долларов. Общий объем всех заключенных сделок превысил 10,3 миллиарда долларов. При этом объектов дороже 10 миллионов долларов продано 235. Средняя стоимость объектов элитного сектора составила 6,35 миллиона, это самый низкий показатель за прошедшее десятилетие.

Уже можно с уверенностью сказать, что, несмотря на кризис, год стал очень успешным для сектора элитной недвижимости Нью-Йорка. Вместе с тем эксперты ждут спада в 2023-м, ведь количество заключенных сделок снижается. Например, в первом полугодии было продано 836 объектов, во втором – 468. Ситуацию связывают с падением фондового рынка и другими экономическим проблемами.

Для сравнения: в 2020 году было заключено 645 сделок на общую сумму 5,08 миллиарда, а в 2021-м, на пике роста биржевого рынка, – 1877 сделок на 15,91 миллиарда. В 2020 году 106 домов дороже 10 миллионов нашли новых владельцев, в 2021-м таких было 400.

На данный момент максимальной популярностью пользуются кондоминиумы, при этом большой объем сделок заключается за наличные.