В крупных городах могут перепрофилировать коммерческую недвижимость

Представители агентств недвижимости, собравшиеся швейцарском Давосе, выступили на Всемирном экономическом форуме. Они рассказали о нехватке жилых объектов на территории ведущих мировых мегаполисов и призвали перепрофилировать многочисленные офисы. Такие помещения пустуют из-за пандемии, геополитической обстановки и связанным с ней глобальным экономическим кризисом. Подобная мера, уверены эксперты, поможет предотвратить в перспективе серьезный жилищный кризис, с которым уже через пару лет столкнутся Нью-Йорк, Лондон и другие крупные города.

По факту, уверены международные эксперты, офисов пустует больше, чем зафиксировано официальной статистикой, при этом цены на коммерческую недвижимость по всему миру стремительно падают. Пока большинство офисных комплексов приносит доход владельцам, однако по истечении договоров о долгосрочной аренде ситуация будет критической. При этом здания, где сдается коммерческая недвижимость, продолжат стареть, они будут сноситься или рискуют стать социальной, урбанистической проблемой. Своевременная реконструкция и модернизация, считают специалисты, решит множество потенциально неприятных вопросов, связанных с большими затратами как для города, так и для владельцев таких объектов.