Дом «Лаврушинский»

Будет сдан в 2024
Подберите выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (495) 461-XX-XX
Показать телефон
Заказать звонок
Бесплатно проконсультируем и поможем с выбором подходящего предложения
Заказать звонок
«Лаврушинский» — дом с видом на Кремль. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Элитное монолитное здание обладает лаконичным силуэтом. Внешняя отделка фасадов выполнена с использованием натурального известняка и гранита. Продуманная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир.

Здание встречает гостей и резидентов шикарным и просторным лобби с отделкой из дорогостоящих материалов, натурального камня и ценных пород дерева. Помимо уютных пространств для ожидания, укомплектованных мягкой мебелью, в холле предусмотрены санузлы и колясочные.

Под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьем, прудом, детской площадкой, зонами воркаута выгодно отличает элитную новостройку. Насыщенное озеленение здесь — не просто двор, а полноценный ландшафтный парк, разделенный на территории для тихого и активного отдыха. Крытые галереи предназначены для проведения времени на открытом воздухе даже в дождливую погоду.

Общее описание

  • Адрес:
    г. Москва, ЦАО, р-н Якиманка, Большой Толмачевский пер., вл. 5
  • Этап строительства:
    Котлован
  • Сдача:
    2 кв. 2024 года
  • Класс жилья:
    Элит класс
  • Количество корпусов:
    3
  • Этажность:
    от 8 до 14
  • Количество квартир:
    156
  • Тип комнат:
    1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные, 5-и комнатные, Пентхаусы, Двухуровневые квартиры
  • Площадь квартир:
    от 67 до 476 м2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Высота потолков:
    3.3 м
  • Парковка:
    2-уровневая, 263 м/м
  • Охрана:
    предусмотрена

Квартиры

В проекте запроектирована 101 планировка. Среди представленных лотов — как роскошные квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями, так и пентхаусы с собственными бассейнами, каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками. Также на предпоследнем этаже расположены лоты High Level с камином и 4-метровыми потолками.

В большинстве квартир предусмотрены просторные балконы и террасы. Из окон элитных лотов открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

В каждой квартире выполнена звукоизоляция с помощью технологий тишины и приватности. В стены жилых помещений внедрили звукоизоляционную ленту. К тому же все системы дома работают не создавая дополнительных фоновых шумов.

В доме функционируют самые полные системы комфорта:
- приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров;
- индивидуальные системы увлажнения от производителя Care и кондиционирования.

Благодаря премиальным технологиям в здании поддерживается благоприятный микроклимат, обеспечивается очистка воды до уровня питьевой и всегда есть горячая вода. Резиденты могут ежедневно наслаждаться сервисом высшего уровня от Службы Комфорта Sminex.

Информация о квартирах

Тип квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб Цена за квартиру, руб
1-комнатные 72,0 103,0 млн.
2-х комнатные 74,0 121,0 млн.
3-х комнатные 124,0 183,0 млн.
4-х комнатные 196,0 351,0 млн.
5-и комнатные 226,0 520,0 млн.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х

О районе

Проект построен в Якиманке — историческом районе, изобилующем объектами инфраструктуры, достопримечательностями и парковыми зонами. В шаговой доступности работают кафе, супермаркеты, аптеки. Ближайшие образовательные учреждения — НИУ ВШЭ и две школы из Топ-10: № 57 и № 179.

Поблизости есть все для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк им. Горького, Нескучный сад. «Зарядье» — еще одно общественное место для культурного досуга. Все эти пространства также подойдут для велопрогулок, бега и другого времяпрепровождения на природе.

Инфраструктура

В доме открыты лобби-бар, подходящий для личных и деловых встреч, Beauty room с лаунж-зоной, кабинет, предназначенный для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами, детская игровая комната в помещении с метражом 130 кв. м.

Для любителей вести активный образ жизни в проекте представлен фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио, собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Жильцам не придется в непогоду ехать или идти куда-либо, чтобы поддерживать себя в форме: все необходимое расположено дома.

Автомобилисты смогут спускаться в подземный паркинг на лифте. На подземном уровне также находится автомойка и келлеры для хранения сезонного инвентаря.

Воркаут-зона во дворе-парке подходит для занятий спортом на открытом воздухе. Также на придомовой территории установлена современная развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту KID’S LAB.

Способ покупки и тип договора

Приобрести комфортабельный лот в «Лаврушинском» можно с помощью ипотеки со ставкой от 7,55%. Объект аккредитован банками «ДОМ.РФ», «МКБ», «Промсвязьбанк», «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Газпромбанк» и многими другими. Срок выплаты займа — до 10 лет.

Безопасность

В доме царит атмосфера приватности. Оконные стекла покрыты специальным напылением, чтобы пространства за ними были скрыты от внешнего мира. В холле работают скоростные бесшумные лифты для резидентов и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. Такое разделение существует для сохранения камерности. В лобби за стойкой ресепшн жильцов и гостей встречает консьерж. На территории дома и двора работают камеры видеонаблюдения с возможностью подключения к ним через приложение.

Планировки

Разрешительные документы по Дом «Лаврушинский», м. Третьяковская

Транспортная доступность

Дом отличается престижным расположением в 1 километре от Кремля близ двух станций метро — «Третьяковская» и «Полянка». На личном авто, благодаря удобным выездам, получится быстро добираться от проекта в самый центр города, к Кремлю и Садовому кольцу.

Как добраться

Выезды на Большую Ордынку и Большую Якиманку находятся в 200 метрах и на Садовое кольцо в 1,2 км от проекта. Благодаря этому владельцы личного транспорта смогут быстро добираться домой из любой точки города. Чтобы доехать на метро, нужно следовать до станции «Третьяковская». От нее получится за 5 минут дойти до дома.

Расположение

г. Москва, ЦАО, р-н Якиманка, Большой Толмачевский пер., вл. 5

Школы поблизости

Место в рейтинге №686
ГБОУДО ЦДТ Замоскворечье
960 м
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 17, стр. 1
Место в рейтинге №674
ГКОУ школа № 2124
969 м
119121, г. Москва, пер. Тружеников 1-ый, д. 18
Место в рейтинге №551
ГБОУ Школа № 518
~ 1.2 км
115035, г. Москва, Садовническая набережная, дом 37

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
19 741 800 — 129 331 000 от 400 000  за м2 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Основа», дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЦАО Басманный пр-кт Академика Сахарова 11
Бизнес класс от 26 до 253 м2 Монолитный 289 квартир
10 283 000 — 64 656 900 Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 4 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЮАО Даниловский ул Автозаводская 23
Бизнес класс от 21 до 139 м2 Монолитный 1994 квартиры
7 796 600 — 31 772 400 Примечание
ЖК от застройщика Level Group, дата сдачи - 4 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Москва ЮАО Нагатино-Садовники наб Нагатинская вл. 10А
Бизнес класс от 20 до 130 м2 Монолитный 1005 квартир
17 514 000 — 68 320 000 Примечание
Новостройка от застройщика MR Group, дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва САО Беговой пр-кт Ленинградский 8
Элит класс от 25 до 86 м2 Монолитно-кирпичный
15 902 100 — 74 994 000 от 353 962  за м2 Примечание
ЖК от застройщика Regions Development, дата сдачи - 2 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - площадка.
Элит класс от 40 до 233 м2 Монолитно-кирпичный 227 квартир
98 280 000 — 643 940 000 Примечание
Новостройка от застройщика Vesper, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка ул. Большая Полянка 9
Элит класс от 80 до 275 м2 Монолитно-кирпичный 45 квартир
126 770 000 — 190 630 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ПСН, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка ул Полянка Б. 44/2
Элит класс от 50 до 300 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (8)  
214 900 000 — 435 968 000 от 1 000 000 до 1 482 590  за м2 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Стройтэкс», дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Хамовники пер Пожарский 5/12, стр. 1
Элит класс от 150 до 438 м2 Монолитный 20 квартир
123 500 000 — 411 800 000 Примечание
ЖК от застройщика KR Properties, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Мещанский ул Кузнецкий Мост 12/3
Элит класс от 35 до 250 м2 Монолитно-кирпичный 61 квартира
Предложения: От агентств и частных лиц (17)  
600 140 000 Примечание
ЖК от застройщика ВМС Девелопмент, дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Москва ЦАО Тверской пер Столешников 7, стр. 1
Элит класс от 132 до 348 м2 Монолитный 12 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (20)  
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Vos’hod, дата сдачи - 1 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Москва ЦАО Якиманка пер Старомонетный 19/11
Элит класс от 30 до 100 м2 Монолитно-кирпичный
98 280 000 — 643 940 000 Примечание
Новостройка от застройщика Vesper, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка ул. Большая Полянка 9
Элит класс от 80 до 275 м2 Монолитно-кирпичный 45 квартир
71 010 000 — 294 630 000 Примечание
ЖК от застройщика АО «Центр-Инвест», дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка пер Хвостов 2-й 8
Элит класс от 63 до 237 м2 Монолитный 18 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (5)  
126 770 000 — 190 630 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ПСН, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка ул Полянка Б. 44/2
Элит класс от 50 до 300 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (8)  
35 000 000 — 50 000 000 от 335 277 до 457 516  за м2 Примечание
Новостройка от застройщика СЗ «Экран», дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Москва ЦАО Замоскворечье ул Пятницкая 16, стр. 3
Элит класс от 64 до 314 м2 Монолитно-кирпичный 99 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (2)  
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Vos’hod, дата сдачи - 1 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Москва ЦАО Якиманка пер Старомонетный 19/11
Элит класс от 30 до 100 м2 Монолитно-кирпичный
98 280 000 — 643 940 000 Примечание
Новостройка от застройщика Vesper, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка ул. Большая Полянка 9
Элит класс от 80 до 275 м2 Монолитно-кирпичный 45 квартир
71 010 000 — 294 630 000 Примечание
ЖК от застройщика АО «Центр-Инвест», дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка пер Хвостов 2-й 8
Элит класс от 63 до 237 м2 Монолитный 18 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (5)  
126 770 000 — 190 630 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ПСН, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЦАО Якиманка ул Полянка Б. 44/2
Элит класс от 50 до 300 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (8)  
35 000 000 — 50 000 000 от 335 277 до 457 516  за м2 Примечание
Новостройка от застройщика СЗ «Экран», дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Москва ЦАО Замоскворечье ул Пятницкая 16, стр. 3
Элит класс от 64 до 314 м2 Монолитно-кирпичный 99 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (2)  
ЖК «Вереск»
Квартиры бизнес-класса от 9,4 млн. р. Рядом м. Октябрьское поле.
+7 (495) 461-43-...
Показать телефон
реклама
USD 75.59 0.99
EUR 84.95 1.27
BTC 4161554 41016
реклама
Резиденции «Сколково»
Своя квартира бизнес-класса от 38 000 руб/мес. 5 мин. пешком до Мещерского парка. Охраняемая территория.
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон
Заказать
звонок
Позвонить
прямо сейчас
Закажите бесплатный звонок (связь за наш счет)
Звонок ни к чему вас не обязывает. Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по данному объекту
Укажите телефон, и мы гарантированно перезвоним
Выбрать другое время
Вам перезвонили?
Спасибо за обращение!
Извините, мы примем меры.
Попробуйте еще раз
Был ли звонок полезен для вас?
Оцените пожалуйства звонок

Спасибо!
Ваш отзыв важен для нас!
Спасибо!
Наши менеджеры свяжутся с Вами!