Дом «Лаврушинский», м. Третьяковская

«Лаврушинский» — дом с видом на Кремль. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Элитное монолитное здание обладает лаконичным силуэтом. Внешняя отделка фасадов выполнена с использованием натурального известняка и гранита. Продуманная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир.

Здание встречает гостей и резидентов шикарным и просторным лобби с отделкой из дорогостоящих материалов, натурального камня и ценных пород дерева. Помимо уютных пространств для ожидания, укомплектованных мягкой мебелью, в холле предусмотрены санузлы и колясочные.

Под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьем, прудом, детской площадкой, зонами воркаута выгодно отличает элитную новостройку. Насыщенное озеленение здесь — не просто двор, а полноценный ландшафтный парк, разделенный на территории для тихого и активного отдыха. Крытые галереи предназначены для проведения времени на открытом воздухе даже в дождливую погоду.

В доме открыты лобби-бар, подходящий для личных и деловых встреч, Beauty room с лаунж-зоной, кабинет, предназначенный для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами, детская игровая комната в помещении с метражом 130 кв. м.

Для любителей вести активный образ жизни в проекте представлен фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио, собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Жильцам не придется в непогоду ехать или идти куда-либо, чтобы поддерживать себя в форме: все необходимое расположено дома.

Автомобилисты смогут спускаться в подземный паркинг на лифте. На подземном уровне также находится автомойка и келлеры для хранения сезонного инвентаря.

Воркаут-зона во дворе-парке подходит для занятий спортом на открытом воздухе. Также на придомовой территории установлена современная развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В проекте запроектирована 101 планировка. Среди представленных лотов — как роскошные квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями, так и пентхаусы с собственными бассейнами, каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками. Также на предпоследнем этаже расположены лоты High Level с камином и 4-метровыми потолками.

В большинстве квартир предусмотрены просторные балконы и террасы. Из окон элитных лотов открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

В каждой квартире выполнена звукоизоляция с помощью технологий тишины и приватности. В стены жилых помещений внедрили звукоизоляционную ленту. К тому же все системы дома работают не создавая дополнительных фоновых шумов.

В доме функционируют самые полные системы комфорта:
- приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров;
- индивидуальные системы увлажнения от производителя Care и кондиционирования.

Благодаря премиальным технологиям в здании поддерживается благоприятный микроклимат, обеспечивается очистка воды до уровня питьевой и всегда есть горячая вода. Резиденты могут ежедневно наслаждаться сервисом высшего уровня от Службы Комфорта Sminex.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Проект построен в Якиманке — историческом районе, изобилующем объектами инфраструктуры, достопримечательностями и парковыми зонами. В шаговой доступности работают кафе, супермаркеты, аптеки. Ближайшие образовательные учреждения — НИУ ВШЭ и две школы из Топ-10: № 57 и № 179.

Поблизости есть все для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк им. Горького, Нескучный сад. «Зарядье» — еще одно общественное место для культурного досуга. Все эти пространства также подойдут для велопрогулок, бега и другого времяпрепровождения на природе.

Приобрести комфортабельный лот в «Лаврушинском» можно с помощью ипотеки со ставкой от 7,55%. Объект аккредитован банками «ДОМ.РФ», «МКБ», «Промсвязьбанк», «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Газпромбанк» и многими другими. Срок выплаты займа — до 10 лет.

В доме царит атмосфера приватности. Оконные стекла покрыты специальным напылением, чтобы пространства за ними были скрыты от внешнего мира. В холле работают скоростные бесшумные лифты для резидентов и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. Такое разделение существует для сохранения камерности. В лобби за стойкой ресепшн жильцов и гостей встречает консьерж. На территории дома и двора работают камеры видеонаблюдения с возможностью подключения к ним через приложение.

Дом отличается престижным расположением в 1 километре от Кремля близ двух станций метро — «Третьяковская» и «Полянка». На личном авто, благодаря удобным выездам, получится быстро добираться от проекта в самый центр города, к Кремлю и Садовому кольцу.

Выезды на Большую Ордынку и Большую Якиманку находятся в 200 метрах и на Садовое кольцо в 1,2 км от проекта. Благодаря этому владельцы личного транспорта смогут быстро добираться домой из любой точки города. Чтобы доехать на метро, нужно следовать до станции «Третьяковская». От нее получится за 5 минут дойти до дома.