МФК CITIMIX, м. Озерная

Многофункциональный комплекс Citimix («Сити микс») расположен на юго-западе Москвы, в Тропарёво-Никулино. Монолитные двадцатиодноэтажные сооружения возведены строительной компанией «Ксар-Сервис». В состав ЖК входит пять корпусов: три жилых, размещённых на едином стилобате, и два офисных. Наружные стены домов облицованы керамогранитом и клинкерным кирпичом. Остеклённые входные группы ведут в просторные лобби с оборудованными местами для отдыха.

Придомовое пространство благоустроено. Проложены пешеходные дорожки. Обустроены подъездные пути. По периметру комплекса и на дворовой территории установлены уличные светильники, налажено освещение подъездов и малых архитектурных форм.

Между корпусами, на крыше стилобата, разместились детские и спортивные площадки с покрытием из каучуковой и резиновой крошки. Установлены скамьи для отдыха, антистрессовые кресла и уличные тренажёры. Выполнен ландшафтный дизайн: устроены искусственные холмы, разбиты цветники и клумбы, посажены кустарники и деревья декоративных пород.

Нижние этажи зданий отведены под коммерческие помещения. Функционируют магазины, кафе, кондитерская, рестораны, фитнес-зал, прачечная, химчистка, коворкинг. Вокруг комплекса оборудованы места для стоянки автомобилей.

В одном из зданий на каждом этаже разместятся по восемь апартаментов, в двух других — по пятнадцать. Площадь апартаментов нестандартной и классической формы варьируется от 22 до 73 квадратных метров. Жильё сдаётся с отделкой двух видов – тёмной и светлой.

В районе работает тринадцать дошкольных и столько же общеобразовательных учреждений, в число которых входят школы и гимназии. Там же функционирует Российский технологический университет, институт, библиотеки, две поликлиники и частные медицинские заведения, отделения почты и банков. На территории Тропарёво-Никулино находятся кафе, рестораны, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, физкультурно-оздоровительные комплексы с теннисными кортами и бассейнами, стадионы, кинотеатр, концертный зал.

Приобрести жильё в объекте Citimix можно с помощью внесения 100%-ной оплаты. Также можно взять ипотеку по ставке от 8,25% сроком до 30 лет в одной из кредитных организаций, среди которых ПАО «Сбербанк», «Промсвязьбанк», «Тинькофф Банк», «КБ ДельтаКредит», «Абсолют Банк». Возможна покупка недвижимости в рассрочку, где процентная ставка зависит от периода платежей. Реализация жилья проходит по ФЗ-214. Между строительной компанией и покупателем заключается договор долевого участия.

Территория комплекса закрыта от посторонних лиц и круглосуточно охраняется. Жилые корпуса и офисные здания находятся под постоянным видеонаблюдением. Дворовое пространство свободно от транспортных средств. В подъездах отведены зоны для консьерж-служб. В домах установлены скоростные бесшумные лифты. Все апартаменты оснащены видеодомофонами.

По территории района Тропарёво-Никулино проходят четыре крупные магистрали Москвы – МКАД, Мичуринский и Ленинский проспекты, а также проспект Вернадского. В юго-восточном сегменте города находятся три станции метрополитена: «Озёрная», которая расположена в 2 километрах от Citimix, «Юго-Западная» – в 2,5 км, и «Тропарёво» – в 3 км.

От юго-восточной развязки МКАД, примерно на 47 километре, необходимо свернуть на съезд 46 кольцевой автодороги. Через 600 метров следует съехать на Староборовское шоссе и двигаться по нему, где через километр, с правой стороны, расположен жилой комплекс «Сити микс».