Жилой комплекс «Сити Парк» находится в Москве в нескольких шагах от Красной Пресни, по адресу: ул. Мантулинская, дом 7. В него входят шесть корпусов разной этажности. Общее число уровней – от 6 до 20. Площадь застройки – около 100 тыс. кв. м. Разносекционные монолитно-кирпичные жилые здания выполнены в современном стиле и хорошо вписываются в динамичный облик мегаполиса. Геометрия форм и выверенные расцветки отделочных материалов придают фасаду сдержанный, элегантный облик. В основе архитектуры комплекса лежит концепция вертикального строительства, которая активно используется в современном городском девелопменте. Её характерные черты – эксплуатируемые пространства крыш, особая схема озеленения, объёмный вид из окна фасадов, и т. д. Помещения общего пользования отделаны с применением стилевых особенностей ар-деко. Пространство для отдыха с видом на сад оборудовано мягкой мебелью.
Ранее на территории 6,8 га в Пресненском районе Москвы располагались здания Краснопресненского сахарорафинадного завода. Теперь внутридомовая зона комплексной застройки облагорожена, освещена и оборудована для прогулок и отдыха. Особое внимание уделяется территории для детей. Здесь есть сценарные площадки, где каждый ребенок может попробовать себя в роли повара, архитектора, спортсмена. Также в распоряжении маленьких жильцов – игровая зона и детский огород. Присутствует озеленение: в центре квартала размещена липовая аллея, в глубине высажена береза и малина, разбиты цветники, клумбы. Для любителей активного отдыха имеются велосипедные зоны. Комьюнити-центр объединяет жителей комплекса, способствуя установлению дружеских отношений среди соседей. В условиях загруженности и высоких темпов мегаполиса это формирует уникальную среду и повышает комфортность проживания (особенно для людей в возрасте).
Общее описание
-
Адрес:
Москва, ЦАО, Пресненский район, ул Мантулинская, вл. 7
-
Этап строительства:
Сдан
-
Сдача:
4 кв. 2020 года
-
Класс жилья:
Элит класс
-
Количество корпусов:
6
-
Этажность:
от 6 до 20
-
Количество квартир:
1220
-
Тип комнат:
Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные, 5-и комнатные, 6-и комнатные, Видовые, Апартаменты
-
Площадь квартир:
от 33 до 251 м2
-
Тип здания:
Монолитно-кирпичный
-
Отделка:
Без отделки
-
Высота потолков:
3.1 м
-
Парковка:
2-уровневая подземная, 1500 м/м
-
Охрана:
предусмотрена
Квартиры
В жилых зданиях предлагаются различные планировочные решения. Отделочные работы в помещениях не предусмотрены. Есть балконы, остекленные лоджии до 3 кв. м в каждой квартире. В новостройке к продаже предлагается 1220 вариантов жилых помещений площадью 35–250 кв. м. Формат жилья – 1-6-комнатные квартиры. Из окон открываются виды на ближайшие достопримечательности. Площадь однокомнатных квартир – от 33 до 77 кв. м. Двухкомнатные квартиры предлагаются в диапазоне от 60 до 92 кв. м. Трехкомнатные квартиры продаются площадью 85-139 кв. м. Четырехкомнатные предложения – от 126 до 153 кв. м. 5-комнатные квартиры – от 160 кв. м.
Информация о квартирах
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб | Цена за квартиру, руб |
| 6-и комнатные | 211,2 | — | 84,5 млн. |
О районе
Экология Пресненского района, в котором находится большое количество фабрик, заводов, оживленных магистралей, улучшается наличием парка Красная Пресня и Красногвардейских прудов. В районе находятся культурно-развлекательные объекты, развита промышленность. Широко известны такие предприятия, как Трехгорная мануфактура, машиностроительный, хлебозаводы. В районе действует собственная обсерватория на базе МГУ. Деловая активность Пресненского района – высокая. На его территории находятся крупные бизнес-объекты, создающие рабочие места и объединяющие финансовые потоки. Верующие активно посещают православные храмы, в том числе Храмы Вознесения, армянские и католические церкви. Жители района могут пойти в музеи с экспозициями биологического, культурного и историко-мемориального направления. Инфраструктура
Собственные инфраструктурные возможности комплекса доступны на первых этажах секций, где размещаются коммерческие помещения (спорткомплекс с бассейном, магазины, сервисные предприятия, которые позволяют решать бытовые вопросы, не выходя за пределы двора, и т. д.). Также на территории работает школа, два детских сада. На территории и на крыше разбиты сады. Машины жильцы размещают в подземном паркинге с отоплением, рассчитанном на 1,5 тыс. мест. Есть также гостевая парковка.
Владельцы квартир в жилом комплексе «City Park» имеют доступ к многочисленным объектам инфраструктуры Пресненского района столицы. В непосредственной близости от ЖК находятся супермаркеты федеральных сетей («Дикси», «Магнит» и др.), Нижний Красногвардейский пруд, где можно отдохнуть и прогуляться. Также рядом с домом есть медицинские, образовательные учреждения, отделения банков, аптеки и т. д.
Проект бизнес-класса обустроен возле делового центра, в котором сосредоточено значительное количество офисов. Поблизости также находится крупная торговая зона с множеством магазинов, комплекс зоопарка, выставочные залы «Экспоцентра». Способ покупки и тип договора
Жилье можно приобрести посредством ипотечного кредита (в некоторых банках действуют льготные программы, в том числе в «Сбербанке», «ВТБ 24», «Возрождение», «СМП Банке») или единым платежом. Реализация жилья производится в рамках ФЗ № 214 (ДДУ). Возможна рассрочка (при первоначальном взносе от 50% возможны постепенные выплаты сроком до полугода по ставке 2% в расчете на остаточную сумму), действуют скидки. Безопасность
Въезд на огороженную территорию комплекса ограничен. В холле круглосуточно находится консьерж.
Разрешительные документы по ЖК City Park («Сити Парк»), м. Выставочная
Транспортная доступность
В 600 м от жилых секций находится Краснопресненская набережная, в 1 км - Звенигородское шоссе. 1-й Красногвардейский проезд ведёт на ТТК, по которому можно добраться в любую центральную точку города и выехать за город (расстояние до ТТК – 1,5 км).
Ближайшая остановка общественного транспорта – 1-й Красногвардейский проезд. Здесь курсируют автобусные маршруты. В пешей доступности – узлы метрополитена.
Как добраться
8 минут ходьбы займет путь от станции метро «Выставочная» и «Деловой центр».
На автомобиле время в пути - 4 минуты от ТТК, 10 минут от Садового кольца. Маршрут выглядит следующим образом: площадь перед станцией метро «Выставочная», откуда можно выехать на Пресненскую набережную и далее – на 1-й Красногвардейский проезд до места назначения.
Расположение
Москва, ЦАО, Пресненский район, ул Мантулинская, вл. 7
-
м. Выставочная:
-
м. Деловой центр:
-
м. Международная:
-
м. Шелепиха:
-
г. Москва (центр):
Школы поблизости
Место в рейтинге №456
ГБОУ школа № 2055
682 м
123100, г. Москва, ул. 2-я Черногрязская, дом 7
Место в рейтинге №140
ГБОУ школа № 2030
870 м
123100, г. Москва, 2-я Звенигородская ул., д.8
Место в рейтинге №489
ГБОУ школа № 56 имени академика В.А. Легасова
~ 1 км
121151, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 22, корпус 1
По данным Департамента образования города Москвы
Рейтинг школ Москвы
Похожие новостройки и ЖК
- Рекомендуем
- По цене
- По классу
- По району
27 000 000
₽ — 289 000 000
₽ 
ЖК от застройщика
РСТИ, дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс от 43 до 260 м2 Монолитный 90 квартир
10 252 200
₽ — 83 036 800
₽ Новостройка от застройщика
Level Group, дата сдачи - 4 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 17 до 179 м2 Монолитный 1950 квартир
11 195 100
₽ — 42 023 200
₽ ЖК от застройщика
ДОНСТРОЙ, дата сдачи - 3 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 28 до 111 м2 Монолитный
23 615 300
₽ — 46 249 600
₽ ЖК от застройщика
MR Group, дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс от 43 до 167 м2 Монолитный
14 029 300
₽ — 31 320 000
₽ ЖК от застройщика
ГК «МонАрх», дом сдан - 4 кв. 2020 года.
Бизнес класс от 24 до 140 м2 Монолитно-кирпичный 1074 квартиры
80 000 000
₽ 987 654 ₽ за м2 ЖК от застройщика
АО «Мосинжпроект», дата сдачи - 4 кв. 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 56 до 142 м2 Монолитный 1600 квартир
37 900 000
₽ — 154 950 000
₽ ЖК от застройщика
Capital Group, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс от 27 до 293 м2 Монолитный 787 квартир
27 000 000
₽ — 289 000 000
₽ ЖК от застройщика
РСТИ, дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс от 43 до 260 м2 Монолитный 90 квартир
42 410 000
₽ — 150 830 000
₽ Элит класс от 40 до 259 м2 Монолитный 1192 квартиры
55 000 000
₽ от 850 000 ₽ за м2 ЖК от застройщика
Capital Group, дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс от 57 до 974 м2 Монолитный 871 квартира
37 200 000
₽ — 225 180 000
₽ ЖК от застройщика
Vesper, дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс от 44 до 451 м2 Монолитный 654 квартиры
37 900 000
₽ — 154 950 000
₽ ЖК от застройщика
Capital Group, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс от 27 до 293 м2 Монолитный 787 квартир
80 000 000
₽ 987 654 ₽ за м2 ЖК от застройщика
АО «Мосинжпроект», дата сдачи - 4 кв. 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 56 до 142 м2 Монолитный 1600 квартир
Скоро в продаже
ЖК от застройщика
ООО «ГРАНД СИТИ», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс от 30 до 100 м2 Монолитный
16 500 000
₽ — 22 944 900
₽ от 323 022 до 372 807 ₽ за м2 ЖК от застройщика
Группа «Эталон», дата сдачи - 3 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс от 38 до 128 м2 Монолитный 79 квартир
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Segezha Group, дата сдачи - 2022 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Комфорт класс от 30 до 10 м2 Деревянный
Москва 
Победитель Премии
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ 
