ЖК «Горки-8» («Успенский квартал»), Одинцовский район

ЖК «Успенский квартал» (второе название комплекса - «Горки-8») находится в Одинцовском районе МО по адресу: пос. Горки-8, 1-е Успенское шоссе, деревня Солослово. Формат жилья - бизнес-класс. Проект включает более 10 малоэтажных жилых домов (14 корпусов по 4 этажа, выстроенных по монолитно-кирпичной технологии). Внешний вид фасадов отличается оригинальными архитектурными решениями и конструктивными особенностями – индивидуальный проект предусматривает наличие эркеров с панорамными окнами, коваными балконами, мансардными витражами. Для зданий характерны четкие линии с лаконичными формами, отсутствие вычурности в отделке и деталях.

Владельцы жилых помещений на первом этаже пользуются небольшим земельным участком перед домом (2-8 соток). Его можно использовать в качестве цветника, площадки для барбекю, на его месте можно оборудовать детскую и игровую зону, а также зону для отдыха.

Для прогулок и отдыха на территории оборудованы пешеходные дорожки. Дети могут поиграть на площадке. Во дворе выделена зона для спортивного досуга и активных игр (волейбола, баскетбола и др.). Присутствуют элементы озеленения, подъездные пути асфальтированы, освещены. Высажены деревья, кустарники. Расположение домов торцами к асфальтированной дороге снижает уровень шума и позволяет проехать к ним в любую погоду.

Здания секций оснащены всеми необходимыми коммуникациями – современными качественными системами (включая московскую телефонную связь, спутниковое телевидение, выделенный высокоскоростной Интернет). В домах есть газ, электричество, система водоснабжения и отведения бытовых отходов, автономная служба теплоснабжения, подогрева воздуха и воды. По одному пассажирскому лифту расположено в каждой секции. Для размещения автомобилей во дворе организованы две стоянки.

Инфраструктура жилого комплекса включает продовольственный супермаркет федеральной сети «Перекресток», медицинский центр, химчистку. К услугам жителей – пекарня, аптечный пункт, работает банковское отделение, салон красоты. Рядом с жилыми домами открыта школа, самых маленьких жителей можно отвести в негосударственный детский сад. Для активного отдыха и спортивного досуга также работают оборудованные площадки, открыт бассейн, теннисный корт. Жители комплекса могут отправиться в ресторан, а также посетить ближайшие объекты инфраструктуры Одинцовского района, до которых можно добраться на автомобиле – дорога займет 10 минут на личном автотранспорте. Среди них – образовательные и лечебные заведения, спорткомплексы, социальные объекты и торговые точки, и т. д.

Желающим приобрести жилье можно выбрать варианты из 344 квартир. Варианты планировок – 1-3 комнатные квартиры. Апартаменты с панорамным остеклением на последнем этаже предлагаются с высокими потолками. Здесь можно на законных основаниях обустроить двухуровневые и трехуровневые жилые помещения с 1-2 антресольными этажами. На площадке зданий – 1-2 квартиры (клубный формат). Каждая жилая секция насчитывает от 12 до 56 квартир. Их размер варьируется от 61 до 116 кв. м. Также продается 1-комнатная квартира на мансардном этаже – ее отличительной особенностью является увеличенная высота потолков.

Жилой комплекс находится в престижном районе возле Рублево-Успенского шоссе. Недалеко протекает река. Если пройти 7-10 минут пешком, можно попасть в зеленую зону, где получится активно провести время на лоне природы. Рядом с ЖК находятся другие комплексные застройки, что позволяет пользоваться их инфраструктурными возможностями.

Одинцово активно развивается и увеличивает численность населения. Среди социальных объектов выделяется спортивная сфера. Отличительной особенностью города является его изолированность в сочетании с близостью к столице. В Одинцово находятся лесопарковые зоны, растет много зелени. В центральной части расположен небольшой пруд с островком. Озеро Трёха также входит в число любимых мест горожан.

Для желающих приобрести жильё в клубном жилом комплексе действуют несколько ипотечных программ в банках, в числе которых «ТрансКапиталБанк» и «Дельта Кредит. Можно воспользоваться льготным предложением при условии соответствия требованиям. Также для приобретения квартир действует рассрочка на полгода – её предоставляет компания «ИнвестСтрой». Все квартиры передаются в собственность с оформлением необходимых правоустанавливающих документов.

За порядком и безопасностью жильцов следит профессиональная команда сотрудников. Охрана на въезде на территорию размещается в пределах КПП. Для круглосуточной охраны используется служба видеонаблюдения. Периметр огорожен, освещен, действует система противопожарной безопасности, работает сигнализация. Парковка также находится под наблюдением, работает охрана объекта.

Дома находятся в 16 км от МКАД. Неподалеку расположены Рублево-Успенское, Можайское шоссе, трасса М-1 (дорога объездная, платная – стоимость проезда составляет от 50 до 100 рублей, за исключением грузовиков и туристических автобусов, которым проезд обойдется в сумму 150-320 рублей; диапазон цен зависит от времени суток). Местонахождение комплекса удобно с точки зрения общественного транспорта – ближайшая железнодорожная станция находится в 7 минутах ходьбы. К автобусным остановкам тоже можно попасть пешком. В направлении станции метро регулярно курсирует автобусный маршрут.

На автобусе № 536 с остановкой, расположенной в 100-450 метрах от ЖК, можно попасть от станции метро «Молодежная» либо «Усово» Белорусского направления. Проезд на автомобиле осуществляется от МКАД по платному направлению (дублеру Минского шоссе) – расстояние составляет 19 км. Альтернативный вариант – добраться от развязки с МКАД по Можайскому шоссе через Одинцово (22 км).