ЖК «Михайлова 31», м. Рязанский проспект

Сдан в 2019
Подберите выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (495) 236-XX-XX
Показать телефон
ЖК «Михайлова 31», м. Рязанский проспект

Общее описание

Стильный жилой комплекс комфорт-класса расположился в ЮВАО Москвы, между Рязанским проспектом и Кусковским парком. ЖК состоит из нескольких корпусов от 12 до 19 этажей, дома возведены по технологии монолитного домостроения. Здания расположены таким образом, что формируют полузакрытый внутренний двор, безопасный для передвижения. Здания получили вентилируемый фасад, архитектура домов лаконичная, за исключением необычного решения для кондиционеров в виде французских мини-балконов из декоративных решеток и некоторых элементов фасада, выполненных в форме ажурных панелей. Входные группы отделаны по авторскому проекту.

На территории жилого комплекса «Михайлова 31» появились детская и спортивные площадки, удобные скамейки, ростовые деревья и декоративные кустарники. Дом имеет полузамкнутую форму, защищен от шума.

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, ЮВАО, Рязанский район, ул Михайлова, д. 31
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Сдача:
    4 кв. 2019 года
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    2
  • Этажность:
    от 12 до 19
  • Количество квартир:
    685
  • Тип комнат:
    Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные
  • Площадь квартир:
    от 29 до 97 м2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Отделка:
    Как с отделкой так и без
  • Парковка:
    подземная, 333 м/м
  • Охрана:
    предусмотрена

Квартиры

Жилой комплекс «Михайлова 31» рассчитан на 685 квартир от одной до трех комнат, площадь жилых помещений составляет от 37.6 до 97 квадратных метров. Есть небольшие студии площадью 29 квадратных метров. Высота потолков составляет 2.8 метра, жилье предлагается без отделки, но на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, лоджии получили холодное остекление. Из окон квартир верхних этажей открываются впечатляющие виды на прилегающий парк. В больших квартирах имеются две лоджии.

Информация о квартирах

Тип квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб Цена за квартиру, руб
1-комнатные 40,8 9,2 млн.
2-х комнатные 77,6 16,6 млн.
3-х комнатные 95,2 17,4 млн.

О районе

С одной стороны района проходит шумный Рязанский проспект, с другой стороны начинается территория Кусковского лесопарка (500 метров от ЖК). В парке можно посетить музей в старинной усадьбе, зимой покататься на коньках (каток заливают каждый год) или лыжах, летом к услугам горожан прокат велосипедов, развлекательные мероприятия для детишек и взрослых. Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Шум и загрязнения от Рязанского проспекта не достигают месторасположения жилого комплекса: между ним и проспектом построено несколько линий домов.

Инфраструктура

Для 124 дошколят предназначен современный детский садик, который вошел в состав жилого комплекса. На первых этажах корпусов разместились разнообразные коммерческие и социально-бытовые объекты. Машину можно оставить в подземном паркинге, который способен вместить 333 авто. Дополнительным преимуществом ЖК «Михайлова 31» стали кладовки различной площади, разместившиеся в том же подвальном помещении, их насчитывается 60 штук. Всего несколько сотен метров отделяют ЖК от школы № 777, которая расположена на Зарайской улице. Поблизости от жилого квартала открыта детская библиотека, еще одна школа № 329 работает за Краснополянской улицей. Кроме собственного детского сада, можно отдать ребенка в соседний детский сад № 1649 по Луховицкой улице. В нескольких сотнях метров от ЖК расположен Центр развития ребенка, работает Молочно-раздаточный пункт. За продуктами можно отправиться в «Пятерочку» или «Седьмой Континент», в этих жилых кварталах вдоль Рязанского проспекта есть мебельный, несколько кафе, отделения банков и аптеки, прочая торговая инфраструктура.

Способ покупки и тип договора

Предлагается рассрочка, первоначальный взнос начинается от 20% суммы контракта. Есть программы ипотечного кредитования от дюжины банков, процентные ставки по ипотеке от 10.9%, сроки кредитования - от 20 до 50 лет.

Безопасность

Находящиеся круглосуточно на посту консьержи в каждой секции обеспечивают пропускной режим и следят за порядком, все входные двери в секции снабжены домофонами. В здании работают малошумные современные лифты, осуществлена прокладка линии высокоскоростного интернета.

Планировки

Разрешительные документы по ЖК «Михайлова 31», м. Рязанский проспект

Транспортная доступность

Основная транспортная артерия этого района столицы – Рязанский проспект. Одноименная станция метро расположена несколько поодаль от ЖК, нужно проехать 4 остановки на общественном транспорте. К счастью, движение автобусов и маршрутных такси в этом район очень интенсивное, долго ждать на остановке не придется. Есть альтернативный вариант поездки в центр Москвы – до Казанского вокзала электричкой с платформы Плющеево, которая расположена в 5 минутах ходьбы от ЖК. Западная хорда значительно упростила передвижение в другие районы для владельцев собственного автотранспорта.

Как добраться

Из центра столицы на машине нужно выехать на Нижегородскую улицу и Рязанский проспект, свернуть на Луховицкую улицу и проехать один квартал до улицы Михайлова.

Расположение

Москва, ЮВАО, Рязанский район, ул Михайлова, д. 31

Школы поблизости

Место в рейтинге №229
ГБОУ школа № 777
311 м
109428, Москва, ул. Маёвок, д.4
Место в рейтинге №648
ГБОУДО Технорама на Юго-Востоке
~ 1.2 км
109377, г. Москва, 12-я Новокузьминская улица, дом 6, корпус 2
Место в рейтинге №611
ГБПОУ ПК № 10
~ 1.4 км
109457, г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 7

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
Еще 15 фото
Покупка Онлайн

7 348 150 — 40 409 100 Примечание
ЖК от застройщика ДОНСТРОЙ, дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЦАО Таганский ул Золоторожский Вал
Бизнес класс от 23 до 156 м2 Монолитный
6 247 500 — 20 938 400 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Метрополь Девелопмент», дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва пр-т Волгоградский
Бизнес класс от 21 до 97 м2 Монолитно-кирпичный 1916 квартир
Еще 21 фото
Покупка Онлайн

5 737 860 — 24 067 500 Примечание
ЖК от застройщика ДОНСТРОЙ, дата сдачи - 1 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЮАО Зябликово б-р Ореховый вл. 24, к. 2
Комфорт класс от 20 до 106 м2 Монолитный 1580 квартир
Еще 6 фото
Покупка Онлайн

Онлайн-бронирование

7 641 490 — 28 490 500 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Пионер» (Pioneer), дата сдачи - 1 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЮАО Даниловский пр-кт Андропова 10
Бизнес класс от 18 до 90 м2 Монолитный 988 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (17)  
11 000 000 — 66 133 700 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Инград» (INGRAD), дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЮВАО Южнопортовый ул Восточная
Бизнес класс от 37 до 173 м2 Монолитный
6 526 500 — 15 253 800 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Главстрой», дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЮВАО Кузьминки пр-кт Рязанский 26
Бизнес класс от 28 до 74 м2 Монолитно-кирпичный 1872 квартиры
11 666 400 — 15 065 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Эталон», дом сдан - 4 кв. 2019 года.
Комфорт класс от 39 до 77 м2 Монолитный 150 квартир
6 167 950 — 17 957 700 Примечание
ЖК от застройщика ООО СЗ «ЖК 2/1», дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Москва ЮВАО Текстильщики пр-кт Рязанский
Комфорт класс от 25 до 89 м2 Монолитный
Еще 3 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
10 200 000 — 10 500 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ПСН, дом сдан - 4 кв. 2019 года.
Комфорт класс от 24 до 113 м2 Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (17)  
6 507 900 — 10 571 900 Примечание
ЖК от застройщика ООО «ТПУ Люблино», дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЮВАО Люблино ул Совхозная 10Б
Комфорт класс от 39 до 68 м2 Монолитный 506 квартир
11 666 400 — 15 065 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Эталон», дом сдан - 4 кв. 2019 года.
Комфорт класс от 39 до 77 м2 Монолитный 150 квартир
Продажи завершены
ЖК от застройщика Группа «Эталон», дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЮВАО Кузьминки ул Зеленодольская 41,к.2
Комфорт класс от 39 до 80 м2 Монолитный 126 квартир
6 167 950 — 17 957 700 Примечание
ЖК от застройщика ООО СЗ «ЖК 2/1», дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Москва ЮВАО Текстильщики пр-кт Рязанский
Комфорт класс от 25 до 89 м2 Монолитный
5 563 320 — 21 273 800 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ВекторСтройФинанс», дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЮВАО Текстильщики проезд Грайвороновский 2-й 44, к. 1
Комфорт класс от 29 до 90 м2 Монолитный
Еще 3 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
10 200 000 — 10 500 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ПСН, дом сдан - 4 кв. 2019 года.
Комфорт класс от 24 до 113 м2 Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (17)  
6 526 500 — 15 253 800 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Главстрой», дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЮВАО Кузьминки пр-кт Рязанский 26
Бизнес класс от 28 до 74 м2 Монолитно-кирпичный 1872 квартиры
11 666 400 — 15 065 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Эталон», дом сдан - 4 кв. 2019 года.
Комфорт класс от 39 до 77 м2 Монолитный 150 квартир
Продажи завершены
ЖК от застройщика Группа «Эталон», дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЮВАО Кузьминки ул Зеленодольская 41,к.2
Комфорт класс от 39 до 80 м2 Монолитный 126 квартир
6 167 950 — 17 957 700 Примечание
ЖК от застройщика ООО СЗ «ЖК 2/1», дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Москва ЮВАО Текстильщики пр-кт Рязанский
Комфорт класс от 25 до 89 м2 Монолитный
5 563 320 — 21 273 800 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ВекторСтройФинанс», дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Москва ЮВАО Текстильщики проезд Грайвороновский 2-й 44, к. 1
Комфорт класс от 29 до 90 м2 Монолитный
реклама
USD 70.92 -0.19
EUR 80 -0.59
USD 70.88 -0.36
EUR 80.41 0.01
BTC 653777 -12041