ЖК «Парус» возведен в северной части Москвы, в Левобережном районе, в десяти минутах пешей ходьбы от ст.м. Речной вокзал. Он представляет собой здание бизнес-класса высотой в двадцать три этажа, построенное по монолитно-кирпичной технологии. Сдается 132 квартиры площадью от 45 до 132 квадратных метров. Имеются как типовые апартаменты с одной, двумя и четырьмя комнатами, так и видовые. Высота потолков в них достигает трех метров. Территория комплекса облагорожена. Также предусмотрены охрана и наземная гостевая стоянка. Неподалеку располагаются Химкинское водохранилище и парк Дружбы. Также удобству проживания способствует развитость районной инфраструктуры. В непосредственной близости имеется несколько школ, детские сады, различные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.