Продается нежилое здание, 117 м²

Продажа помещения 117 м2 с двумя арендаторами в новом заселенном ЖК Позитив. ЖК состоит из семи 25-этажных корпусов и рассчитан на 1860 квартир. Напротив через дорогу построен новый ЖК бизнес класса Румянцево парк на 2400 квартир. Сверхинтенсивный автомобильный поток, высокая плотность заселения обоих ЖК.
Помещение находится на первом этаже в самой видной части ЖК. Площадь разделена на 2 части, каждая с отдельным входом и санузлом. Большие окна на дорогу, большая площадь для размещения вывесок.
Часть помещения 57 м занимает арендатор Wildberries, договор аренды на 5 лет, МАП 100000 рублей, индексация 5%. Второй арендатор - кафе (в ассортименте выпечка, шаурма, пиво).МАП 130000, договор аренды на 5 лет, индексация 5%
Угловое помещение, прямая видимость с дороги, это самое выгодное расположение в комплексе!.

Номер объекта: #2/536924/18590