Продажа 2-комнатной квартиры, 53 м²

Вашему вниманию предлагается 2 КОМН.и 2 ЭТАЖНАЯ(ТАУНХАУС) квартира расположенная в 30 км от МКАД в тихом и зеленом районе Апрелевки.На первом этаже расположена первая комната,с полным капитальным ремонтом(Вскрытие и замена полов,штукатурка стен,натяжной потолок)с видом во двор,коридор,кухня,ванная и туалет.Во всей квартире заменена электрика,трубы и батареи на металлопласт.На втором этаже другая комната(комнаты по 16 кв.м.),с видом во двор и на улицу и отдельная кладовка со светом и дверью(1.5 на 1.5)и большая антресоль.Под окном первого этажа установлен навес,где планировал поставить парковую скамейку и выложенная из камня большая клумба с цветами,около дома высажены кусты.А также личные два парковочные места под автомобиль.,что немаловажно при их нехватке.На кухне первого этажа имеется сухой подвал,который можно легко увеличить до любых необходимых размеров.Установлены 3 двери(металлическая входная и две межтамбурные).Отсутствие подъезда-прямой вход в квартиру!Школа в 3 минутах ходьбы.Магазин 5-ка также рядом,автобусная остановка до Москвы(30 мин.на автобусе)-5 мин. пешком.Станция Апрелевка-15 мин.Бассейн,футбольное поле-20 мин.На все интересующие вопросы отвечу по телефону и почте.Я-СОБСТВЕННИК-НЕ РИЭЛТОР,помощью риэлтора-воспользуемся только при оформлении документов.Итак,за что 12 500 000 а не 8-9? Отвечаю по пунктам: 1)Квартира двухуровневая(устанавливаю новую деревянную лестницу с подсветкой ступенек). 2)В квартире расположен сухой подвал(на кухне 1 этажа),который можно увеличить под Ваши нужды...Хоть еще одну подсобную комнату сделать,или спортзал и скинуть вниз отопление и эта площадь нигде не будет учтена...)
3)Бесплатная Ваша парковка на 2 машины. 4)4*2 Ваша клумба с цветами из камня около дома. 5)Отсутствие подъездов-прямой вход в квартиру. 6)На парковке легко можно поставить навес под авто. 7)Под окном первого этажа-навес,под которым и планировал установить парковую скамейку.
Риэлторам-разводилам:Не звоните с фразой:"У меня есть клиент на Вашу квартиру,с подсовыванием договора с пунктом о "ПРАВЕ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ"-проходил."