Продажа коттеджа, 360 м²

Предлагаем к покупке отличный трехэтажный коттедж в непосредственной близости от Москвы в г. Балашихе, мкр. Николо-Архангельский.

Микрорайон Никольско-Архангельский в Балашихе характеризуется развитой инфраструктурой, где многие объекты находятся в шаговой доступности.

Некоторые из них:
-школы и детские сады;
-поликлиника (взрослая и детская);
--торговые центры;
-парки (Никольско-Архангельский и Вишняковский);
-храм;
-источник с чистой питьевой водой;
-почта;
-банк;
-рестораны;
-фитнес-клуб;
-бассейн;
-стадион.

Также в микрорайоне есть благоустроенный парк для прогулок и отдыха, теннисный и конный клубы, сквер в лесопарковой зоне с фонтаном.

Транспортная доступность хорошая: 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе и столько же до Горьковского шоссе, 10 минут пешком до станции МЦД-4 "Никольское".

Информация по дому:
1. Материал стен - поризованный камень + утепление + облицовочный кирпич (Германия). Толщина стен 70 см.
2. Фундамент - ленточный, на глубину промерзания.
3. Перекрытия в доме - монолитная плита.
4. Мансардный этаж - дерево.
5. Крыша - финская металлочерепица.

Планировка:
1-й этаж - большой холл, бойлерная, санузел с душевой кабиной, комната-кладовая, выход в гараж на две машины с функциональным помещением под хранение инструментов и погребом.
2-й этаж - кухня, хозяйская спальня, большая гостиная с камином, санузел с ванной, комната-гардеробная.
3-й этаж - холл, рабочий кабинет, две спальни, санузел с ванной.

Полы в доме на первом этаже с подогревом, материал - плитка керамогранит. На втором этаже в спальне ламинат, в остальных помещениях керамогранит. На третьем этаже ламинат, в ванной комнате плитка.

Стены во всем доме окрашены в спокойные, приятные тона.

Три этажа соединяет шикарная мраморная лестница!

В доме установлены окна ПВХ Rihao двухкамерные.

Внутреннее убранство дома подобрано со вкусом. Изящная мебель, качественный текстиль, дизайнерские осветительные приборы. Думаю вам, наш покупатель, понравиться!

Коммуникации:
- электричество 15 кВт
- водоснабжение центральное плюс скважина 120 м
- газ центральный
- отопление газовое
- канализация септик Юнис

Информация по участку:
- площадь 535 кв.м.
- категория ЗНП
- назначение ЛПХ

На участке располагается шикарная двухэтажная баня, но функционал как гостевой домик. Баня является капитальной постройкой и стоит на кадастровом учете. Выполнена в едином стиле с основным домом с применением в строительстве таких же материалов.

Планировка бани:
1-й этаж - сауна, душ, санузел и кухонная зона
2-й этаж - комната отдыха с выходом на просторную лоджию с видом на дом

На первом этаже пол с подогревом.

Так же на участке располагается закрытая беседка размером 6*5, дровница и мангальная зона.

Весь участок огорожен забором из металлопрофиля.
Установлено видеонаблюдение.

Кадастровые номера:
50:15:0020216:14 - участок
50:15:0020216:63 - дом
50:15:0020216:380 - баня

По документам: один собственник более 5 лет. Долгов и обременений нет.

Объект подходит под ипотеку.

Просмотр только по предварительной записи!

Цена 58 000 000 руб.

??8-991-245-45-21