Московская область, деревня Порядино, Наро-Фоминский район, ул. территория СНТ Репка, д. 288
Тип здания:
Блочное
Данный объект продан
Описание
Дача в СНТ у д. Шапкино и д. Порядино. Киевское, Минское шоссе, 72 км от МКАД. Садовое товарищество "Репка".
Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства.
Кирпичная дача, общей площадью около 100 м2, пригодна для зимнего проживания. Год постройки - 2008. 1-й этаж: теплая веранда 20 м2, кухня 9 м2, коридор, спальня 9 м2 и гостиная 17,5 м2, котельная с отдельным входом. 2-й этаж: коридор и две изолированные комнаты - 17 и 12 м2. Также есть погреб 9 м2 (под помещением кухни) с высотой потолка 1,7 м, в котором установлена гидростанция с подземным вводом из колодца.
Стены дачи - блочные, обложены облицовочным кирпичом. Внутренняя отделка стен - вагонка и штукатурка. Фундамент монолитный ленточный, ширина - 0,4 м, заглублен на 1,5 м. Кровля - металлочерепица. Стены утеплены пенополистеролом, мансарда и межэтажное перекрытие - утеплителем на основе минеральной ваты. Пол первого этажа утеплен подушкой из керамзито-бетона. Окна и двери - деревянные. Полы - фанерные листы под окраску. Высота потолков - 2,7 м на первом этаже и 2 м на втором. Интерьер меблирован, есть холодильник, телевизор и т.д. В доме горячее и холодное водоснабжение. Есть полноценный санузел: душевая кабина, унитаз, раковина. Установлен водонагревательный бойлер на 50 литров.
Земельный участок 860 м2 (по факту 12 соток). Ровный, прямоугольный. Габариты участка: 21 х 40 м. Огорожен, с двух сторон окружен дорогой, с двух других сторон граничит с соседями, один из которых застроен. Территория обработана, засеяна газоном, дорожки забетонированы. Участок ухоженный, земля удобрена. Растут яблони, груши, сливы, кустарники смородины, крыжовник, цветы-многолетники.
Дополнительные постройки: 1. Деревянный хозблок 14 м2. 2. Баня из бруса 30 м2. Планировка: предбанник, комната отдыха, помывочная, парная. Установлена дровяная печь-каменка. 3. Большая теплица из поликарбоната 3 х 12 м.
Коммуникации: электричество 26 квт, колодец 5 колец с гидронасосом (вода заведена в дом и баню), канализация – септик с переливом, отопление - дровяная печь со смонтированной системой отопления из металлопластиковых труб и биметаллических радиаторов, установленных во всех помещениях дома.
Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге. От Москвы по Киевскому шоссе до Наро-Фоминска. От города до д. Плесенское, далее в сторону д. Шапкино около 7 км по отличной асфальтированной дороге через лес. Транспортная доступность: в сезон добраться можно на маршрутке от станции Нара (Нара- СНТ Березка) до остановки у СНТ Гагаринец, далее 500 м пешком.
Документы: есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 2002 года, выданное на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание, сведения о его границах учтены и внесены в единую базу кадастров недвижимости РФ.
Место обжитое, соответствует всем сложившимся требованиям к СНТ. Работает сторож, дороги зимой чистят. СНТ "Репка" расположено вдали от трасс, в окружении леса. Примерно в 2 км находится большой пруд с установленной механической системой для кабельного вейкбординга (вейкбординг - катание на доске с тросом в руках, который тянет либо катер, либо механическая система).
Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Порядино.
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».