Продажа 1-комнатной квартиры, 47.7 м², Говорово, п. Московский

Продаю свою однокомнатную квартиру в новом доме. Покупаю другую квартиру.
Общая площадь 47,7 м2 с балконом. Балкон присоединен к общей площади (+3,5 метра полезной площади). Квартира-студия с дизайнерским ремонтом. 1 взрослый собственник с самого начала покупки. Нет обременений. Квартира никогда не сдавалась. Всегда жил 1 человек. Никто не прописан.
Дом: Дом построен в конце 2017 года. Дом монолит-кирпич – один из лучших конструктивов по теплу и возможностям перепланировки. На этаже всего 3 соседа. Все сделали ремонт и заселились. Подъезд на уровне земли. Нет консьержа, помещение для него есть. Грузовой и не грузовой лифты. Закрытый большой тамбур на 4 квартиры на этаже. Счетчики электричества автоматически собирают и передают показания.
Окружение: 4 минуты от подъезда до входа в метро Говорово вдоль парка с прудом. 23 минуты до Делового центра (Москва СИТИ). В 2-3 минутах ходьбы ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Перекресток. В 10 минутах ходьбы OBI и торговый центр с гипермаркетом Лента, Спортмастером, МВидео, фитнес, отделение Сбера и много чего еще. Входит в зону начала и завершения аренды всех каршерингов и некоторых электросамокатов. Пруд с рыбами и прогулочными зонами при выходе из подъезда. Большой новый (открыли год назад) лесопарк Говоровский лес (10 минут пешком) с зонами для пикника, различными площадками от воркаута до пикника с мангалами. Огромный ухоженный лесопарк Мещерский лес (15 минут пешком) с пляжем и официально разрешенным купанием. Выезды и съезды во все стороны света по МКАД и Боровскому шоссе. Большая бесплатная парковочная площадка через 2 дома. Если работаете в Сколково или Румянцево – от дома легко добраться на велосипеде или электротранспорте за 20-25 минут.
Квартира:
Общее: Весь пол в квартире в 1 уровень. Вся мебель – встроенная без ручек, открывается по нажатию. Кондиционер. Сенсорные переключатели света. Почти вся мебель и техника остается.
Прихожая: два вместительных до потолка шкафа, плитка на полу. Большой щиток АВВ с автоматами УЗО и всякой всячиной спрятанный в шкафу. Дверь-невидимка в ванну.
Ванна: Разводка воды REHAU, 3 датчика протечек воды с автоматическим перекрытием стояка. Дизайнерская столешница из массива карагача. Тропический душ с фиксацией температуры воды (не надо постоянно «ловить» температуры воды крутя вентиль или смеситель). Большая ванна с плоским дном. Потолочная подцветка по периметру, управляется с пульта. Водяной полотенцесушитель. Теплый пол. Подвесной унитаз со встроенной инсталляцией. Розетка внутри ванны.
Спальня: подиум зонированный плотной тканью. Пределы матраса 170*200 (на фото 160*200). Большие выдвижные ящики-невидимки под подиумом.
Кухня: встройка от компании Стильные кухни, доводчики BLUM, все без ручек, скрытые ручки + открывание нажатием. Холодильник, морозилка, посудомойка 45см, духовой шкаф, микроволновка, вытяжка с подсветкой, индукционная плита на 2 конфорки. Столешница из искусственного камня, Фартук – стекло. Очень вместительная, полно пустых ящиков. Датчики протечки воды с автоматическим перекрытием воды при протечке.
Общая зона: Балкон присоединен к квартире, утеплен со всех сторон, заменено окно, теплый пол на балконе. Точечный потолочный свет разделен на несколько зон. RGB подцветка над обеденной зоной с управлением с пульта. Новые дорогие батареи (выкручены на минимум зимой), очень тепло.
Легко можно сделать изолированную комнату из балкона и части комнаты. Если нужно, расскажу, чего не хватает, что не доделал, что завершит общий вид.
Самолеты летают очень редко. Слышно ли дорогу? – приезжайте, слушайте. Звуки на словах не передаются.

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 47.7 кв.м. в ЖК «Татьянин Парк» , расположенную по адресу Говорово, Татьянин Парк, д. 15к2, цена 15 400 000 руб.