Продаю коттедж, 273 м²

Лот: 69389. Пятницкое ш., 11 км от МКАД, Химки г.о., Бризе. Квартал дачной застройки. Дом площадью 272,6 кв. м с террасой на участке 9 соток в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса. Построен из газобетонных блоков с утеплением и облицован кирпичом. Выполнена отделка White Box.
Прямая продажа от застройщика.
Выверенный временем проект, высокий стандарт качества строительства.
Фундамент — 2-метровые буронабивные сваи с армированием, монолитная лента высотой 60 см, перекрытие фундамента — монолитная армированная плита.
Стены (60 см): газоблок 375 мм, минеральный утеплитель 50 мм, вентзазор 3 см, кирпич 12 см. Кровля — мягкая черепица Технониколь, лаги 100?200, стропила 50?200, контрбрус. Окна — Rehau Delight (премиум-сегмент), профиль 70 мм, мультипакет, на 10% больше светопропускания. Водосточная система — Docke Lux. Отмостка.
Есть фотоотчет всех этапов строительства. Качество, которое видно в деталях!

Продуманная функциональная планировка:
1-й этаж: просторная прихожая с местом под гардероб, кухня-гостиная — 48 кв. м, кладовая/постирочная с входом из кухни, холл, санузел, котельная, гараж.
2-й этаж: 4 комнаты, 2 санузла. Мастер-спальня с санузлом и гардеробной (17,7 + 11,2 + 4 = 33 кв. м), две спальни (14,7 / 17,5 кв. м), кабинет (10 кв. м), общий санузел (6 кв. м).

Отделка White Box: отопление, электропроводка, оштукатуренные стены, подготовленные полы. Полная подготовка к чистовой отделке.
Комплексная система отопления: газовый котел Baxi 24 кВт, бойлер, теплые полы, радиаторы, внутрипольные конвекторы.
Входная дверь — с терморазрывом и окном.
Гараж на 2 машиноместа. Ворота с электроприводом премиальной линейки Алютех.
Два проекта визуализации — в подарок!

Участок 9 соток: проведены ландшафтные работы, уложен газон, высажены березы и ели. Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.
Забор по всему периметру из металлического профиля, по фасаду — с кирпичными колоннами на монолитном основании, откатные ворота, калитка. Монолитная парковочная площадка в зоне въезда.

Коммуникации: магистральный газ, централизованные водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт, интернет.

Прекрасная локация в 10 км от метро Пятницкое шоссе. 17 минут на автобусе до метро. В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, детский сад, медцентр, спортивный комплекс, ветеринарная клиника.
Лесная зона — уже в 500 м. До Клязьминского водохранилища — 40 км. До озера Сенеж — 50 км. До Истринского водохранилища — 60 км. Озеро Большое Коростовское — менее чем в 2 км. Здесь можно рыбачить и отдыхать у воды, есть дикий пляж.